ホームズマンション売却マンション査定奈良県葛城市ビーバードルチェ当麻

ビーバードルチェ当麻 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県葛城市八川112-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

798 万円 61.5m²の部屋

1,232 万円 67.24m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】万代 尺土店まで484m

    【周辺】万代 尺土店まで484m

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  • 【周辺】オークワ 大和高田店まで1107m

    【周辺】オークワ 大和高田店まで1107m

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  • 【周辺】ホームセンターコーナン大和高田店まで914m

    【周辺】ホームセンターコーナン大和高田店まで914m

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  • 【周辺】尺土駅(近鉄 南大阪線)まで556m

    【周辺】尺土駅(近鉄 南大阪線)まで556m

    6/11
  • 【周辺】磐城駅(近鉄 南大阪線)まで782m

    【周辺】磐城駅(近鉄 南大阪線)まで782m

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  • 【周辺】磐城第2保育所まで563m

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  • 【周辺】新庄疋田郵便局まで1094m

    【周辺】新庄疋田郵便局まで1094m

    9/11
  • 【周辺】葛城市立磐城小学校まで1395m

    【周辺】葛城市立磐城小学校まで1395m

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  • 【周辺】葛城市立白鳳中学校まで1563m

    【周辺】葛城市立白鳳中学校まで1563m

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ビーバードルチェ当麻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビーバードルチェ当麻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ビーバードルチェ当麻3階980万円

売出し中

価格 980万円

61.5m² 3LDK 物件詳細

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ビーバードルチェ当麻は売ったらいくら?参考査定価格

798万円 (13万円 / m²) 61.5m²の部屋

1,232万円 (18万円 / m²) 67.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(葛城市八川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

葛城市八川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 713万円 100%
築30年(1年後) 688万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 798万円
1年後(築30年) 96.6% 770万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、葛城市八川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

798万円 (61.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 12万円 / m²

ビーバードルチェ当麻周辺の中古マンション価格推移情報

ビーバードルチェ当麻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

葛城市のマンションの価格は直近の3年間で -7.05%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.06%、 2年前→1年前:12.46%、 1年前→今年:-18.22%

奈良県の直近3年間の変動(6.81% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

葛城市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーバードルチェ当麻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 61.50m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
1,180万円 67.24m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
560万円 57.24m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
1,000万円 64.15m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 798万円
買取 479万円 〜 638万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビーバードルチェ当麻は貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 61.5m²の部屋

7.12万円 / 月 67.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラツィーナ大和高田アネックス 732万円 〜 1,186万円 奈良県大和高田市礒野町1-1 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全62戸
グローバル大和高田 463万円 〜 727万円 奈良県大和高田市東中2丁目13-34 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全41戸
グリーンコーポ五位堂 1,716万円 〜 3,035万円 奈良県香芝市五位堂3丁目443-1 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全80戸
ユニライフ大和高田2 946万円 〜 1,802万円 奈良県大和高田市三和町10-7 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全36戸
プリマージュ新庄 845万円 〜 1,158万円 奈良県葛城市北花内619-1 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全78戸
リヴェール大和高田 742万円 〜 1,152万円 奈良県大和高田市旭南町2-2 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビーバードルチェ当麻の売却に強い不動産会社 7社

ビーバードルチェ当麻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビーバードルチェ当麻から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大和高田店
物件から
2.2
  • 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28
  • 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩3分

家を買うとき・売るとき ご相談ください!

大和高田市をはじめ奈良県中部・南部を中心に、豊富な知識と経験と熱意を持つ営業マンが査定させて頂きます。もちろん無料、秘密厳守で行いますのでご安心ください。お住み替え、急な転勤、相続による取得、使わない土地や空家・・・その他不動産に関する事なら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ダイワホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 奈良県香芝市磯壁4丁目163番3
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩10分

「まかせてよかった」のダイワホームサービ

お取引が終わった後、「あんたに任せてよかったわ」と、有難いお言葉を頂戴したときが、この仕事をやっていて、一番うれしかったことです。今も、その時の気持ちを忘れずに、日々研鑽しています。不動産の売却は、様々な不安やお悩み、心配事があると思います。是非、ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田嶋 賢世
  • 免許番号奈良県知事(02)第004268号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
6.7
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
物件から
7.6
  • 奈良県橿原市醍醐町522-1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分

不動産の売却はLIXIL不動産ショップへ

奈良県全域のマンション、一戸建て、土地など、不動産購入・家探し・売却や査定・住み替えなら、LIXIL不動産ショップヒカリアホームにお気軽にご相談ください。知識・経験豊富なスタッフがお客様に丁寧に熱く寄り添います!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 庸輔
  • 免許番号奈良県知事(01)第004637号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
8.0
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却・買取専門店】

センチュリー21のネットワークを駆使した経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去、リフォーム工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

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  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
ライヒメル合同会社
物件から
25.6
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-22-610
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
  • 代表者松本 則彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第065771号
株式会社HI’s
物件から
27.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ビーバードルチェ当麻の物件概要

マンション名称 ビーバードルチェ当麻
所在地
奈良県葛城市八川112-1 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 尺土駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビーバードルチェ当麻3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1997年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月23日]

ビーバードルチェ当麻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビーバードルチェ当麻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビーバードルチェ当麻の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ビーバードルチェ当麻に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビーバードルチェ当麻の売り時ですか?
ビーバードルチェ当麻がある葛城市のマンションの価格は直近の3年間で-7.05%程度下降しています。(3年前→2年前:1.06%、2年前→1年前:12.46%、1年前→今年:-18.22%)
奈良県の直近3年間の変動(6.81%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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