福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,566 万円 63.46m²の部屋
〜2,331 万円 75.21m²の部屋
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モントーレ三苫ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モントーレ三苫ガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
モントーレ三苫ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 1,800万円 |
75.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,566万円 (25万円 / m²) 63.46m²の部屋
〜2,331万円 (31万円 / m²) 75.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市東区三苫)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,569万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,519万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,566万円 |
2年後(築30年) | 96.8% | 1,515万円 |
このマンションと、福岡市東区三苫の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,566万円 (63.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 26万円 / m² |
モントーレ三苫ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:4.47% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ三苫ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
1,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,070万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,380万円 | 66.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,230万円 | 66.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,380万円 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,490万円 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,690万円 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
1,580万円 | 70.97m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
1,680万円 | 70.97m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
1,380万円 | 67.73m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,566万円 |
買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 63.46m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モントーレ三苫ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ三苫ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セゾン21 | 588万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市東区三苫7丁目3-19 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全66戸 |
アムール和白6 | 1,561万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-7 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
アーサー三苫ステーション | 1,754万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全73戸 |
アトラス新宮 | 1,715万円 〜 2,324万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
サザンコート | 550万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンサム和白 | 664万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
プレステージ和白3 | 1,730万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-60 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
桜GARDENHILLS | 1,700万円 〜 2,500万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
エイルヴィラクレアテュール和白 | 2,075万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目1-5 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スタシオン海の中道3 | 1,723万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-7 |
1997年12月(築28年) 地上13階 / 全72戸 |
プレミール和白丘 | 1,858万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー和白丘フォレスタ | 2,206万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全120戸 |
サンリヤン和白2番館 | 1,905万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
ジュネス和白丘 | 884万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤン和白1番館 | 2,370万円 〜 2,856万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全37戸 |
コアマンション和白丘ネクステージA棟 | 1,960万円 〜 7億 2,093万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全139戸 |
コアマンション和白丘ネクステージB棟 | 2,001万円 〜 3,082万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全73戸 |
アプロード新宮 | 528万円 〜 763万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
グリーンマンション和白 | 1,824万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目28-3 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全17戸 |
フォーレスト | 1,824万円 〜 2,677万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
T.M.奈多アネックス | 487万円 〜 639万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-52 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール和白 | 511万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
アブニール新宮1 | 1,367万円 〜 2,276万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーライフ新宮 | 1,753万円 〜 2,465万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
ペルル和白 | 1,648万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
グランドパレス新宮1棟 | 2,054万円 〜 4,259万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全86戸 |
セイラス21 | 1,614万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 | 2,011万円 〜 3,562万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1998年7月(築27年) 地上12階 / 全113戸 |
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 | 1,994万円 〜 3,566万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1997年1月(築29年) 地上11階 / 全98戸 |
スカイハイツ | 1,218万円 〜 1,844万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モントーレ香椎スクエア | 2,631万円 〜 3,784万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目33 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全96戸 |
モントーレ香椎浜サーフコート | 2,595万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-7 |
2015年5月(築11年) 地上11階 / 全105戸 |
モントーレ香椎浜サーフタワーウェストウィング | 2,004万円 〜 5,008万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-4 |
2016年1月(築10年) 地上20階 / 全231戸 |
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウィング | 2,255万円 〜 4,651万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-6 |
2019年1月(築7年) 地上21階 / 全332戸 |
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート | 2,815万円 〜 6,320万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-5 |
2021年1月(築5年) 地上32階 / 全587戸 |
モントーレ香椎ステーションタワー | 2,257万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-17 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
モントーレ香椎参道 | 1,427万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全48戸 |
モントーレ・ヒルズ舞松原 | 1,120万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 |
2009年4月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
モントーレ香椎南ガーデンコート | 1,566万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目1-1 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全95戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | モントーレ三苫ガーデン |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください