価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区松田3丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,134 万円 50.01m²の部屋
〜2,001 万円 64.42m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロフティ箱崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
57.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,134万円50.01m²の部屋23万円 / m²
〜2,001万円64.42m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ箱崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 2,099万円 | 64.42m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 2,190万円 | 64.42m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 64.42m² | 4DK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,480万円 | 64.42m² | 4DK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,860万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,720万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,700万円 | 64.42m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,680万円 | 64.42m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月 |
| 1,700万円 | 64.42m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月 |
| 1,780万円 | 64.42m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 850万円 | 57.21m² | 3DK / 11階 | 2015年5月 |
| 780万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円50.01m²の部屋
〜9.1万円64.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティ箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 10階 | 2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.22m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 11階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.22m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.42m² | 4DK / 11階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 11階 | 2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.21m² | 3DK / 9階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロフティ箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロフティ箱崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校福岡市立松島小学校まで2064ｍ
【周辺】中学校福岡市立箱崎清松中学校まで1960ｍ
【周辺】スーパーマルキョウ 松田店まで112ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 松田三丁目店まで552ｍ
【周辺】郵便局粕屋仲原郵便局まで591ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ箱崎15 | 1,567万円 〜 2,614万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランドパレス空港東3 | 1,509万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロワールマンション箱崎2 | 1,149万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目24-8 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全107戸 |
| 葉山マンション2 | 1,706万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,629万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 1,603万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全133戸 |
| リバーサイド多の津 | 1,385万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフォーレ箱崎 | 1,279万円 〜 2,257万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠449-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| フォレスト柚須駅前 | 1,616万円 〜 2,311万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須114-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ箱崎16 | 1,380万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロフティ箱崎公園通り | 1,083万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー'95 | 698万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・セリシエ | 1,528万円 〜 2,162万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠307-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| クローバーマンション空港東2 | 1,233万円 〜 2,199万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全4747戸 |
| クローバーマンション箱崎2 | 1,779万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| ピトレスクユーマ | 1,732万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-24 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| アンピール箱崎東 | 1,152万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-27 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| コアマンション空港東 | 1,381万円 〜 2,245万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・ピュタ1 | 1,836万円 〜 2,555万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠289-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーシャトー空港 | 1,067万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール箱崎東2 | 1,496万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-12 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデージ箱崎 | 1,940万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンMIZOE | 727万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目4-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ウィステリア | 774万円 〜 1,039万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,242万円 〜 2,299万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクレール箱崎 | 1,321万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-20 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| グランベルデ丸善 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| CALM箱崎東2 | 1,573万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングFUJI | 1,668万円 〜 2,314万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ21箱崎 | 656万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-38 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
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