福岡県福岡市東区松田3丁目8-41
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,908 万円 61.21m²の部屋
〜3,071 万円 70.56m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,908万円 (31万円 / m²) 61.21m²の部屋
〜3,071万円 (44万円 / m²) 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市東区松田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,900万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,787万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 1,644万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,908万円 |
4年後(築25年) | 94.0% | 1,795万円 |
9年後(築30年) | 86.5% | 1,651万円 |
このマンションと、福岡市東区松田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,908万円 (61.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
スターマイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:4.94%、 1年前→今年:1.39% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,908万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.39万円 / 月 61.21m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターマインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターマインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
7.2万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
7.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 62.21m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
7.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
6.7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルコート箱崎 | 1,713万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
シャルマンTK | 1,518万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-19 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
サングレート箱崎公園東2 | 2,164万円 〜 3,785万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
ニューガイア博多東 | 1,348万円 〜 2,914万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レフティヒルズ多の津 | 1,280万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-24 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴェルビュー | 868万円 〜 1,439万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メテオライト3 | 741万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-23 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
プランタン袖須 | 2,022万円 〜 3,204万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
プランタン仲原 | 1,878万円 〜 3,003万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
フェリーチェ原田2 | 1,777万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-10 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
HF福岡レジデンスEAST | 1,006万円 〜 1,881万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-22 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボヌール綾の杜 | 1,744万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-41 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクセレンス仲原 | 2,200万円 〜 3,266万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
CITYLIFE仲原 | 2,190万円 〜 3,047万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインドー2 | 2,605万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
パークラガッツア | 1,458万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目27-18 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
ロンパー内橋 | 1,642万円 〜 2,332万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラシオッソグランデ空港東 | 823万円 〜 3,895万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町10-12 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェステリアグレイス | 1,265万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
ネオ筥松 | 1,163万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町3-23 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベンシス・アールシー | 984万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目28-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランイーコート | 1,962万円 〜 2,793万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2638-1 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スプラウト仲原2 | 1,714万円 〜 2,563万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
シャン・ド・フルール | 1,116万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目14-26 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライク箱崎 | 1,141万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町1-5 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルバクレスタ箱崎 | 2,028万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目10-3 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
コンフォート二又瀬 | 967万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬14-7 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
パークサイドスクエア | 1,330万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-9 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
メモリアル空港東 | 804万円 〜 2,075万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目11-10 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
ル・クラージュ箱崎 | 1,240万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-17 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スターマイン |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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