価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区松田3丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,706 万円 66m²の部屋
〜2,453 万円 68m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,706万円66m²の部屋26万円 / m²
〜2,453万円68m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,706万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円66m²の部屋
〜7.83万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
葉山マンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葉山マンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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葉山マンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 葉山マンション2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパー「マルキョウまで260ｍ」
【周辺】郵便局「粕屋仲原郵便局まで900ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで300ｍ」
【周辺】その他周辺「八百屋のおおやままで160ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ箱崎 | 1,134万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランドパレス空港東3 | 1,509万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,629万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 1,603万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全133戸 |
| シティライフ箱崎15 | 1,567万円 〜 2,614万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| ロワールマンション箱崎2 | 1,149万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目24-8 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全107戸 |
| グランピア箱崎8 | 1,401万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目26-10 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| リバーサイド多の津 | 1,385万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| フォレスト柚須駅前 | 1,616万円 〜 2,311万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須114-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ箱崎16 | 1,380万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロフティ箱崎公園通り | 1,083万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ箱崎 | 1,279万円 〜 2,257万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠449-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| クローバーマンション箱崎2 | 1,779万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャトー'95 | 698万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール箱崎東 | 1,152万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-27 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| グランデージ箱崎 | 1,940万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール箱崎東2 | 1,496万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-12 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピトレスクユーマ | 1,732万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-24 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランベルデ丸善 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| リバーシャトー空港 | 1,067万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール箱崎 | 1,321万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-20 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| シャルマンMIZOE | 727万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目4-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALM箱崎東2 | 1,573万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・セリシエ | 1,528万円 〜 2,162万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠307-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| クローバーマンション空港東2 | 1,233万円 〜 2,199万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全4747戸 |
| コアマンション空港東 | 1,381万円 〜 2,245万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・ピュタ1 | 1,836万円 〜 2,555万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠289-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ21箱崎 | 656万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-38 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| ホワイトアベニュー筥松 | 2,319万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-10 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| パレス・ウィステリア | 774万円 〜 1,039万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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