福岡県福岡市東区松崎4丁目35-22
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,578 万円 34.56m²の部屋
〜1,841 万円 34.63m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,578万円 （46万円 / m²） 34.56m²の部屋
〜1,841万円 （53万円 / m²） 34.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,377万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,293万円 | 93.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,188万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,578万円 |
| 4年後(築25年) | 93.9％ | 1,482万円 |
| 9年後(築30年) | 86.3％ | 1,361万円 |
このマンションと、福岡市東区松崎の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,578万円 (34.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 34万円 / m² |
ラ・オーラ千早駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,578万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 34.56m²の部屋
〜
6.87万円 / 月 34.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・オーラ千早駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・オーラ千早駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 5階 | 2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 5階 | 2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 6階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.63m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 6階 | 2009年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエールマリノ | 2,344万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-15 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全20戸 |
| ル・サンク千早ツインビュー | 2,958万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目68-23 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| AILEPLAGE | 1,574万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市東区水谷1丁目3-2 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンブラン | 1,360万円 〜 4,277万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目28-34 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルフスカイガーデン | 2,810万円 〜 4,577万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-35 |
2006年4月（築19年） 地上12階 / 全107戸 |
| ヴェチヒルズ千早 | 1,717万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-33 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| BEN千早弐番館 | 1,013万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-36 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| MJR千早公園通り | 3,435万円 〜 4,833万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| ルネッサンス21千早 | 1,340万円 〜 6,594万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全151戸 |
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 2,053万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| グレイスフルマンション舞松原 | 1,284万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目11-26 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| アンピール千早駅前通り | 2,148万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全158戸 |
| フロスター千早 | 1,921万円 〜 5,268万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-22 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,176万円 〜 2,992万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・フィールド7 | 922万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目4-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎2号棟 | 2,279万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク香椎パークサイド | 2,907万円 〜 4,551万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-12 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全48戸 |
| ハイネスト香椎参道 | 880万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト千早 | 1,335万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目16-19 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全7戸 |
| JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟 | 2,599万円 〜 3,228万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目16-3 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全76戸 |
| MJR香椎プレシャス | 2,990万円 〜 3,414万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴィル眞洲崎 | 2,101万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目13-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン香椎の杜 | 2,350万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目23-1 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全74戸 |
| サンリヤンアネックス貝塚 | 2,033万円 〜 3,434万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| 香椎浜ガーデンズ | 2,728万円 〜 4,390万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-2 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全158戸 |
| エムズワン | 741万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目19-8 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| アプローズ香住ヶ丘弐番館 | 1,812万円 〜 3,862万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| コアマンション香椎南ネクステージ | 1,642万円 〜 2,467万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目11-7 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| アプローズ香住ヶ丘 | 2,584万円 〜 4,311万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベイン貝塚駅前32号棟 | 1,647万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-32 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・オーラ千早駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・オーラ千早駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目35-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡千早東駅前店まで218ｍ」
5/12
【周辺】スーパー「にしてつストアレガネット千早まで446ｍ」
6/12
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシえきマチ1丁目千早まで401ｍ」
7/12
【周辺】郵便局「福岡千早郵便局まで417ｍ」
8/12
【周辺】銀行「福岡ひびき信用金庫千早支店まで164ｍ」
9/12
【周辺】病院「医療法人輝栄会福岡輝栄会病院まで401ｍ」
10/12
【周辺】警察署・交番「東警察署まで2743ｍ」
11/12
【周辺】小学校「福岡市立千早小学校まで975ｍ」
12/12| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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