福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,369 万円 73.87m²の部屋
〜2,963 万円 75.16m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,369万円 （32万円 / m²） 73.87m²の部屋
〜2,963万円 （39万円 / m²） 75.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,527万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,455万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,271万円 | 89.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,087万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,369万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 2,301万円 |
| 7年後(築25年) | 89.8％ | 2,128万円 |
| 12年後(築30年) | 82.6％ | 1,955万円 |
このマンションと、福岡市東区松崎の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,369万円 (73.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
エバーライフヒルズ名島D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフヒルズ名島D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,369万円 |
| 買取 | 1,421万円 〜 1,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.62万円 / 月 73.87m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 75.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフヒルズ名島D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフヒルズ名島D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 73.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフヒルズ名島C棟 | 2,289万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| エバーライフヒルズ名島B棟 | 2,260万円 〜 3,152万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-16 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全47戸 |
| エバーライフヒルズ名島A棟 | 2,868万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルフスカイガーデン | 2,810万円 〜 4,577万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-35 |
2006年4月（築19年） 地上12階 / 全107戸 |
| アーサー名島リバーパーク | 2,081万円 〜 3,401万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目11-9 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| シルフアールレジア | 2,867万円 〜 4,312万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全109戸 |
| アスティオン・真州崎 | 2,041万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目5-22 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアリア千早 | 1,402万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目3-12 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全105戸 |
| プラシード松崎 | 1,080万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目2-12 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リングローブサウス | 1,451万円 〜 5,485万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全150戸 |
| リングローブノース | 1,271万円 〜 5,084万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン千早 | 1,193万円 〜 4,344万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AILEPLAGE | 1,574万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市東区水谷1丁目3-2 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グート千早 | 2,763万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イデアーレ名島 | 1,996万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市東区名島2丁目2-22 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| モントーレ・ヒルズ舞松原 | 1,041万円 〜 1,384万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| アリスト名島ファースト・ビュー | 2,371万円 〜 3,570万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| D'グラフォート千早ステーションレジデンス | 3,643万円 〜 5,850万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目27-1 |
2007年3月（築18年） 地上19階 / 全220戸 |
| ルマ千早 | 1,484万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目11-4 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,150万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全86戸 |
| ルネッサンス21千早 | 1,340万円 〜 6,594万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全151戸 |
| エンクレスト香椎 | 1,082万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 |
2008年4月（築17年） 地上12階 / 全132戸 |
| アンピール千早駅前通り | 2,148万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全158戸 |
| クレスト千早 | 1,335万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目16-19 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全7戸 |
| エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 | 2,468万円 〜 3,036万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目6-8 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全121戸 |
| アーベインルネス香椎10号棟 | 2,495万円 〜 5,831万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー松島2 | 1,492万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目22-15 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| フロスター千早 | 1,921万円 〜 5,268万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-22 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| アメニティ香椎宮前 | 1,190万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎7号棟 | 2,335万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
エバーライフヒルズ名島D棟は、福岡県福岡市東区松崎を所在地とする2008年3月竣工のマンションです。地上5階建てのマンションで、構造にはRC造りが採用されています。アクセス面については、同マンションからの最寄駅に挙げられる西鉄貝塚線・名島駅から徒歩でおよそ10分、近接するJR鹿児島本線・千早駅からは徒歩でおよそ14分となっています。
| マンション名称 | エバーライフヒルズ名島D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【駐車場】【駐車場】
3/7
【周辺】福岡市立名島小学校 徒歩5分。 380m
4/7
【周辺】福岡市立松崎中学校 徒歩15分。 1190m
5/7
【周辺】A－プライス松崎店 徒歩9分。 650m
6/7
【周辺】セブンイレブン福岡松崎店 徒歩8分。 590m
7/7| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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