福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,955 万円 80.19m²の部屋
〜2,837 万円 94.77m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,955万円80.19m²の部屋24万円 / m²
〜2,837万円94.77m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,308万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,237万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,053万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,955万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,895万円 | 96.9％ |
| 7年後(築30年) | 1,739万円 | 88.9％ |
このマンションと、福岡市東区松崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (80.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコット松崎サウスヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 2,180万円 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,280万円 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 2,390万円 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,990万円 | 94.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,490万円 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,730万円 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,780万円 | 86.60m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,880万円 | 86.60m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,980万円 | 86.60m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,080万円 | 86.60m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 2,180万円 | 86.60m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,600万円 | 80.19m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年4月 |
| 1,680万円 | 86.60m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,680万円 | 86.60m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,180万円 | 94.77m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 1,980万円 | 94.77m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2,180万円 | 94.77m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,390万円 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,955万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.8万円80.19m²の部屋
〜13.78万円94.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコット松崎サウスヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコット松崎サウスヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 94.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.56m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスコット松崎サウスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスコット松崎サウスヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11 |
| 交通 |
|
【外観】ペットと同居OKの4LDKのお部屋2019年11月大規模修繕工事済！2020年8月室内ロフォーム済
【エントランス】安心のTVモニター付きオートロック
【エントランス】宅配BOX完備
【エントランス】車いすやベビーカー対応のスロープ
【エントランス】重厚感ある共用玄関
【エントランス】エントランスにちょっと癒しのスペースあり
【駐車場】敷地内駐車場確保可
【周辺】【小学校】福岡市立 名島小学校まで416ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 2,036万円 〜 3,421万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| エバーハイツ | 2,069万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目4-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィル眞洲崎 | 2,153万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目13-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラトウズ若宮 | 884万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・フィールド7 | 939万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目4-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オイコス・ケイ | 1,834万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目9-20 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| リヴァージュ松島 | 858万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目13-3 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーベイン貝塚駅前31号棟 | 1,613万円 〜 4,020万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-31 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アベニールKAI | 2,169万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| シティライフ松島 | 2,230万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-9 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全46戸 |
| ドリームしんわ | 1,238万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| アンピール松島 | 1,827万円 〜 3,568万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目37-15 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーティックス貝塚 | 2,346万円 〜 4,201万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-5 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| コスモ松島 | 1,743万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目9-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーベインルネス香椎12号棟 | 1,467万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,305万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎5号棟 | 1,355万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス松島 | 962万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎4号棟 | 1,976万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサM松島 | 734万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティライフ箱崎20 | 1,996万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,022万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎8号棟 | 1,297万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンピール松島2 | 2,780万円 〜 4,510万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| JGMヴェルデ香椎南弐番館 | 1,885万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| リバーランド箱崎5 | 2,080万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-9 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎プレシャス | 2,766万円 〜 3,234万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア筥松 | 1,412万円 〜 5,897万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目13-5 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ハイネスト香椎参道 | 934万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート | 1,020万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目8-23 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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