ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区アスコット松崎サウスヒルズ

アスコット松崎サウスヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,677 万円 80.19m²の部屋

2,517 万円 94.77m²の部屋

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  • 【外観】ペットと同居OKの4LDKのお部屋2019年11月大規模修繕工事済!2020年8月室内ロフォーム済

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    1/8
  • 【エントランス】安心のTVモニター付きオートロック

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    2/8
  • 【エントランス】宅配BOX完備

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    3/8
  • 【エントランス】車いすやベビーカー対応のスロープ

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    4/8
  • 【エントランス】重厚感ある共用玄関

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    5/8
  • 【エントランス】エントランスにちょっと癒しのスペースあり

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    6/8
  • 【駐車場】敷地内駐車場確保可

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    7/8
  • 【周辺】【小学校】福岡市立 名島小学校まで416m

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アスコット松崎サウスヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
名島駅西鉄貝塚線
55
千早駅JR鹿児島本線
4

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アスコット松崎サウスヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,677万円 (21万円 / m²) 80.19m²の部屋

2,517万円 (27万円 / m²) 94.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区松崎のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,349万円 100%
築25年(1年後) 2,314万円 98.5%
築30年(6年後) 2,131万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,677万円
1年後(築25年) 98.5% 1,652万円
6年後(築30年) 90.7% 1,522万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区松崎の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,677万円 (80.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 34万円 / m²

アスコット松崎サウスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

アスコット松崎サウスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:4.47%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコット松崎サウスヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 80.19m² 4LDK / 4階 2021年10月
2,180万円 80.19m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
2,280万円 80.19m² 4LDK / 4階 2021年3月〜2021年7月
2,390万円 80.19m² 4LDK / 4階 2020年11月〜2021年2月
2,990万円 94.77m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
2,490万円 80.19m² 4LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
1,730万円 80.19m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
1,780万円 86.60m² 4LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
1,880万円 86.60m² 4LDK / 3階 2019年6月
1,980万円 86.60m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
2,080万円 86.60m² 4LDK / 3階 2019年3月
2,180万円 86.60m² 4LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
1,600万円 80.19m² 4LDK / 3階 2015年12月〜2017年4月
1,680万円 86.60m² 4LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
1,680万円 86.60m² 4LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
2,180万円 94.77m² 4LDK / 5階 2012年11月
1,980万円 94.77m² 4LDK / 5階 2012年8月〜2012年10月
2,180万円 94.77m² 4LDK / 5階 2012年5月〜2012年7月
1,390万円 70.56m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,677万円
買取 1,006万円 〜 1,342万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アスコット松崎サウスヒルズは貸したらいくら?参考賃料

9.82万円 / 月 80.19m²の部屋

14.1万円 / 月 94.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アスコット松崎サウスヒルズの賃料掲載履歴(5件)

アスコット松崎サウスヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコット松崎サウスヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.7万円 / 月 94.77m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
10.5万円 / 月 80.19m² 4LDK / 4階 2010年10月〜2010年12月
10.9万円 / 月 80.19m² 4LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
11.8万円 / 月 80.19m² 4LDK / 4階 2010年2月〜2010年6月
9.8万円 / 月 70.56m² 4LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネッサンス21イーストヒルズ 1,986万円 〜 3,236万円 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全40戸
エバーハイツ 2,005万円 〜 2,571万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目4-2 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グランヴィル眞洲崎 2,089万円 〜 2,700万円 福岡県福岡市東区松崎2丁目13-10 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
プラトウズ若宮 983万円 〜 1,210万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・フィールド7 999万円 〜 1,345万円 福岡県福岡市東区舞松原2丁目4-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
オイコス・ケイ 1,912万円 〜 2,498万円 福岡県福岡市東区筥松4丁目9-20 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全17戸
リヴァージュ松島 1,145万円 〜 1,371万円 福岡県福岡市東区松島4丁目13-3 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全18戸
アーベイン貝塚駅前31号棟 1,628万円 〜 3,308万円 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-31 2004年3月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
アベニールKAI 2,055万円 〜 2,541万円 福岡県福岡市東区松島3丁目7-7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全15戸
シティライフ松島 2,239万円 〜 3,107万円 福岡県福岡市東区松島4丁目1-9 2001年8月(築24年)
地上11階 / 全46戸
ドリームしんわ 1,297万円 〜 1,541万円 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全10戸
アンピール松島 1,945万円 〜 3,763万円 福岡県福岡市東区松島1丁目37-15 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
アーティックス貝塚 2,402万円 〜 4,172万円 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-5 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全52戸
コスモ松島 2,108万円 〜 2,541万円 福岡県福岡市東区松島2丁目9-1 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全14戸
アーベインルネス香椎12号棟 1,578万円 〜 3,253万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アーベインルネス香椎11号棟 1,403万円 〜 3,393万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アーベインルネス香椎5号棟 1,496万円 〜 3,553万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイス松島 912万円 〜 1,685万円 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アーベインルネス香椎4号棟 1,772万円 〜 2,852万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペランサM松島 980万円 〜 1,170万円 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全20戸
シティライフ箱崎20 1,939万円 〜 2,414万円 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全27戸
アーベインルネス香椎9号棟 2,233万円 〜 3,144万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベインルネス香椎8号棟 1,394万円 〜 3,323万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アンピール松島2 2,679万円 〜 4,311万円 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全72戸
JGMヴェルデ香椎南弐番館 2,055万円 〜 3,335万円 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全52戸
リバーランド箱崎5 1,969万円 〜 2,793万円 福岡県福岡市東区松島1丁目5-9 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
MJR香椎プレシャス 3,498万円 〜 4,087万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュア筥松 1,337万円 〜 5,534万円 福岡県福岡市東区筥松3丁目13-5 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全7戸
ヴェルモンターニュ庚第1 1,187万円 〜 1,555万円 福岡県福岡市東区青葉2丁目9-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネスト香椎参道 840万円 〜 1,312万円 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 2003年7月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アスコット松崎サウスヒルズの売却に強い不動産会社 14社

アスコット松崎サウスヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アスコット松崎サウスヒルズから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
エイチ・マリー株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
5.9
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第019186号
株式会社ユークリエイト
物件から
13.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
49.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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アスコット松崎サウスヒルズの物件概要

マンション名称 アスコット松崎サウスヒルズ
所在地
福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11 地図を見る
交通
  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩10分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社高木工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日