価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,903 万円 79.2m²の部屋
〜2,160 万円 79.2m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,903万円79.2m²の部屋24万円 / m²
〜2,160万円79.2m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケントパレス福岡東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.72万円79.2m²の部屋
〜9.96万円79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ケントパレス福岡東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ケントパレス福岡東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38 |
| 交通 |
|
【外観】2023年11月にリフォーム済み。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾
【エントランス】きれいに保たれたエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
【周辺】駐車場有り。
【周辺】駐車場有り。
【周辺】駐車場有り。
【周辺】駐車場有り。
【周辺】駐車場有り。
【周辺】駐車場有り。
【周辺】駐車場有り。
【周辺】駐車場有り。
【周辺】駐車場有り。
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スリーエフアパートメント蓮華坂 | 1,781万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-39 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソロン名島 | 1,684万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-20 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全156戸 |
| グランピアルイ松崎 | 1,541万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラントゥール松崎 | 776万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目12-26 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| フォーサイト千早Renatus | 658万円 〜 922万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目17-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンビエント松崎A | 1,172万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-60 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| アーベイン香椎南31棟 | 1,425万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-31 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンビエント松崎B | 1,633万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーベイン香椎南32棟 | 990万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-32 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン香椎南33棟 | 1,081万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-33 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイライフ若宮 | 711万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-36 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンピール松崎 | 1,230万円 〜 2,199万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション名島 | 881万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目39-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| リュミエール舞松原 | 747万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目14-10 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス名島第2 | 272万円 〜 463万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目28-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全68戸 |
| グラン・ドムール多々良 | 1,262万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目51-31 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全23戸 |
| スペーステック松島 | 367万円 〜 657万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目6-26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ディアコート松島2号館 | 693万円 〜 964万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-21 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| K.ステーション1 | 551万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-42 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千早一丁目パーク・マンション | 1,500万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| フォルム九大東 | 241万円 〜 343万円 | 福岡県福岡市東区名島2丁目7-12 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン千早 | 1,887万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-15 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| アバンセ箱崎 | 591万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユートピア八田 | 869万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォレスト多々良91 | 1,432万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目6-18 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウェルス貝塚 | 535万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目9-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| アムール箱崎2 | 1,416万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-10 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティマンション香椎南 | 1,420万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目44-10 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全46戸 |
| ベルデマール千早 | 473万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目16-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヒルズ千早 | 1,710万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
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