価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区八田3丁目1-42
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
555 万円 24.88m²の部屋
〜754 万円 24.96m²の部屋
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K.ステーション1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.96m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
555万円 24.88m²の部屋 22万円 / m²
〜754万円 24.96m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 555万円 |
買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.27万円 24.88m²の部屋
〜3.9万円 24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
K.ステーション1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K.ステーション1 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-42 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】FCO・OP舞松原店 350m
【周辺】セガミ薬品舞松原店 450m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユートピア八田 | 862万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-20 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
クローバーマンション若宮2 | 1,008万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
フォルム八田 | 319万円 〜 410万円 | 福岡県福岡市東区八田2丁目18-2 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フクヨシ2 | 1,362万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市東区八田2丁目38-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
イーストパレス'88 | 1,139万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目7-11 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
草場ハイツ | 1,190万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テック-1 | 788万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目54-22 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
フォレスト多々良91 | 1,430万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目6-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドム箱田1 | 1,271万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目8-31 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート土井 | 1,399万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市東区土井4丁目1-33 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール多々良 | 1,220万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目51-31 |
1991年5月(築33年) 地上3階 / 全23戸 |
スカイライフ若宮 | 756万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-36 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレント若宮 | 1,650万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目1-6 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエール舞松原 | 795万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目14-10 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
キャッスル蓮華坂 | 970万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目18-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーエフアパートメント蓮華坂 | 2,080万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-39 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
ケントパレス福岡東 | 1,990万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
アンピール松崎 | 1,198万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
フォーサイト千早Renatus | 712万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目17-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラントゥール松崎 | 870万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目12-26 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
グランピアルイ松崎 | 1,563万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ソロン名島 | 1,666万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-20 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全156戸 |
フェニックス原田ビルβ | 473万円 〜 637万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-19 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
フェニックス原田ビルα | 567万円 〜 686万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-20 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
サンクレスト多の津 | 522万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目12-9 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ箱崎7 | 1,452万円 〜 2,556万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目7-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
ロワールマンション箱崎 | 1,148万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-1 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
日之出ビル多の津 | 496万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目16-27 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全70戸 |
カーサ原田 | 524万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目17-8 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
ディアコート松島2号館 | 640万円 〜 884万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-21 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全44戸 |
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