福岡県福岡市東区松崎3丁目26-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,471万円 （20万円 / m²） 72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,211万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,176万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,471万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,448万円 |
このマンションと、福岡市東区松崎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 32万円 / m² |
スタシオン名島フォレストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：4.81% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオン名島フォレストヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,610万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,760万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,680万円 | 76.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.69万円 / 月 72m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタシオン名島フォレストヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオン名島フォレストヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト松崎 | 1,960万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンハイツ真洲崎 | 2,036万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目12-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナヒルズ若宮 | 2,032万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目20-16 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| グリーンマンション松崎 | 2,183万円 〜 2,999万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目7-25 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| STATION名島ガーデンプレイス | 2,065万円 〜 3,680万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目18-15 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローレンス名島 | 2,111万円 〜 3,324万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目4-10 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| アークソピア香椎南 | 1,824万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目18-32 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全165戸 |
| GODDESS | 816万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-37 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハクウン2 | 947万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-12 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランパルク若宮 | 1,698万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-39 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ若宮 | 1,945万円 〜 2,585万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目1-12 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジュールステーション貝塚 | 2,687万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目16-59 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全91戸 |
| ホープクリエイトビル1 | 705万円 〜 1,122万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目17-4 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモワール香椎南 | 1,730万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目9-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンティ香椎サウスヒルズ | 1,717万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目43-15 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス貝塚駅前 | 1,923万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目7-17 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| R'sレジデンス松島2 | 850万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-6 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンビレッジ箱崎 | 631万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目7-20 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| のむら名島ヒルズ | 1,259万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目31-13 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール箱崎3 | 1,777万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目46-7 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| イトーピア香椎松崎中央公園 | 1,898万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市東区水谷1丁目8-26 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全17戸 |
| スカイハイツ香椎 | 2,437万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目45-1 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーベインルネス貝塚8号棟 | 1,196万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地8 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全117戸 |
| アーベインルネス貝塚3号棟 | 1,210万円 〜 3,210万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地3 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| アーベインルネス貝塚4号棟 | 1,059万円 〜 3,803万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地4 |
1998年4月（築28年） 地上14階 / 全181戸 |
| シャトー98 | 741万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-19 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| K.ステーション2 | 702万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-11 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| L-PLASEKAIZUKA | 2,521万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地6-1 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エテルナ香椎南 | 1,691万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-18 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| フェスタ・メゾン | 716万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト多々良91 | 1,782万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目6-18 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンフォレスト箱崎 | 1,429万円 〜 1,977万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| 照葉テラスフォレストカーサ | 3,445万円 〜 5,121万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目6-1 |
2016年6月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス01 | 3,298万円 〜 5,842万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-1 |
2020年2月（築7年） 地上12階 / 全58戸 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02 | 3,945万円 〜 6,889万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-2 |
2020年10月（築6年） 地上18階 / 全106戸 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03 | 3,727万円 〜 6,613万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-3 |
2021年6月（築5年） 地上14階 / 全96戸 |
| フォレストプレイス香椎照葉ザテラス04 | 3,891万円 〜 6,332万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-4 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全82戸 |
| マリンフォレスト2 | 1,979万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スタシオン名島フォレストヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区松崎3丁目26-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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