ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区松崎3丁目16-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,579 万円 87.4m²の部屋

3,354 万円 87.4m²の部屋

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JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟の売却に強い不動産会社 12社

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
エイチ・マリー株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
5.9
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社BAYLEAF
物件から
22.5
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社情報サービス福岡
物件から
47.5
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
50.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟2階3,090万円

売出し中

価格3,090万円

76.73m² 3LDK 南東

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,579万円87.4m²の部屋30万円 / m²

3,354万円87.4m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区松崎 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 3,410万円 100%
築25年(4年後) 3,202万円 93.9%
築30年(9年後) 2,940万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,579万円 100%
4年後(築25年) 2,422万円 93.9%
9年後(築30年) 2,224万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区松崎の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,579万円 (87.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 87.40m² 4LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
2,280万円 87.40m² 4LDK / 5階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,579万円
買取 1,548万円 〜 2,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.05万円87.4m²の部屋

12.82万円87.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
名島駅 (西鉄貝塚線)
55
貝塚駅 (福岡市地下鉄箱崎線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟周辺の中古マンション価格推移情報

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟
所在地 福岡県福岡市東区松崎3丁目16-3
交通
  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2004年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下2階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランヴィル眞洲崎 2,153万円 〜 2,868万円 福岡県福岡市東区松崎2丁目13-10 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネッサンス21イーストヒルズ 2,036万円 〜 3,421万円 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全40戸
BEN千早弐番館 940万円 〜 1,423万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-36 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ヴェチヒルズ千早 1,594万円 〜 1,900万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-33 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全8戸
シルフスカイガーデン 2,775万円 〜 4,724万円 福岡県福岡市東区名島5丁目67-35 2006年4月(築19年)
地上12階 / 全107戸
サンリヤンアネックス貝塚 2,012万円 〜 3,555万円 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1 2005年5月(築20年)
地上8階 / 全30戸
ル・サンク千早ツインビュー 2,864万円 〜 3,381万円 福岡県福岡市東区名島5丁目68-23 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全74戸
アーベイン貝塚駅前32号棟 1,602万円 〜 3,290万円 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-32 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アーベイン貝塚駅前31号棟 1,613万円 〜 4,020万円 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-31 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
リヴァージュ松島 858万円 〜 1,206万円 福岡県福岡市東区松島4丁目13-3 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
エムズワン 625万円 〜 918万円 福岡県福岡市東区箱崎7丁目19-8 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全20戸
スタンドリバー松島 1,435万円 〜 1,829万円 福岡県福岡市東区松島4丁目1-4 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全66戸
アベニールKAI 2,169万円 〜 2,700万円 福岡県福岡市東区松島3丁目7-7 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全15戸
リンブラン 1,271万円 〜 4,079万円 福岡県福岡市東区千早2丁目28-34 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
JAMM'S松島 1,090万円 〜 2,093万円 福岡県福岡市東区松島2丁目11-49 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全48戸
R'sレジデンス松島 1,006万円 〜 1,910万円 福岡県福岡市東区松島3丁目14-4 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・オーラ千早駅前 1,481万円 〜 1,770万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目35-22 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アーティックス貝塚 2,346万円 〜 4,201万円 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-5 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全52戸
グレイスフルマンション舞松原 1,188万円 〜 2,113万円 福岡県福岡市東区舞松原2丁目11-26 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全35戸
プラシード 1,084万円 〜 1,348万円 福岡県福岡市東区松島1丁目36-2 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
AILEPLAGE 1,464万円 〜 1,896万円 福岡県福岡市東区水谷1丁目3-2 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエールマリノ 2,189万円 〜 2,714万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-15 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全20戸
プレミールコノミ 875万円 〜 1,242万円 福岡県福岡市東区松島3丁目2-19 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
サン・フィールド7 939万円 〜 1,295万円 福岡県福岡市東区舞松原2丁目4-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサM松島 734万円 〜 1,020万円 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ペルル箱崎2 1,916万円 〜 2,982万円 福岡県福岡市東区松島1丁目34-16 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全39戸
エスポガーデン 891万円 〜 1,103万円 福岡県福岡市東区松島1丁目24-8 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス松島 2,057万円 〜 3,073万円 福岡県福岡市東区松島1丁目21-22 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全22戸
クレスト千早 1,369万円 〜 1,808万円 福岡県福岡市東区千早1丁目16-19 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全7戸
アンピール松島2 2,780万円 〜 4,510万円 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全72戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟の売り時ですか?
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:5.86%、1年前→今年:-0.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日