福岡県福岡市東区松崎3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,069 万円 66.03m²の部屋
〜2,736 万円 66.03m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,069万円66.03m²の部屋31万円 / m²
〜2,736万円66.03m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,272万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,237万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,053万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,069万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,037万円 | 98.4％ |
| 6年後(築30年) | 1,870万円 | 90.4％ |
このマンションと、福岡市東区松崎の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,069万円 (66.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,069万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円66.03m²の部屋
〜8.94万円66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】病院「松崎クリニックまで120ｍ」
【周辺】スーパー「A－プライス 松崎店まで370ｍ」
【周辺】郵便局「福岡松崎郵便局まで240ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで330ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスコット松崎サウスヒルズ | 1,955万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 2,036万円 〜 3,421万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| プラトウズ若宮 | 884万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オイコス・ケイ | 1,834万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目9-20 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| アベニールKAI | 2,169万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバン川嶋2 | 1,548万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-44 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティライフ松島 | 2,230万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-9 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全46戸 |
| アンピール松島 | 1,827万円 〜 3,568万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目37-15 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| エンゼルブレッサ若宮 | 1,848万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目37-24 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全13戸 |
| コスモ松島 | 1,743万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目9-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレイス松島 | 962万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ箱崎20 | 1,996万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスペランサM松島 | 734万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドリームしんわ | 1,238万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| アンピール松島2 | 2,780万円 〜 4,510万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| アーティックス貝塚 | 2,346万円 〜 4,201万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-5 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバーランド箱崎5 | 2,080万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-9 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア筥松 | 1,412万円 〜 5,897万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目13-5 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| グレイスフルマンション箱崎東 | 1,810万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィステリアコート | 1,020万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目8-23 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ香椎南弐番館 | 1,885万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| アーサー箱崎公園パークビュー | 1,907万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-43 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| スタジオアパートメントオクダ | 754万円 〜 1,050万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全40戸 |
| エステート筥松2 | 2,392万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目10-7 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンヴィラ箱崎ウエストステージ | 2,473万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-37 |
2003年6月（築22年） 地上2階 / 全14戸 |
| レフィナードビラージュ | 1,091万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目7-14 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ多々良リバーサイド | 1,744万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目46-22 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全64戸 |
| アーベインルネス香椎12号棟 | 1,467万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,305万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サクシード多の津 | 753万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目27-14 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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