福岡県福岡市東区松崎3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,107 万円 30.66m²の部屋
〜1,475 万円 30.75m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,107万円30.66m²の部屋36万円 / m²
〜1,475万円30.75m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松崎 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,460万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,377万円 | 94.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,272万円 | 87.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,167万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,107万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,044万円 | 94.3％ |
| 9年後(築25年) | 964万円 | 87.1％ |
| 14年後(築30年) | 885万円 | 79.9％ |
このマンションと、福岡市東区松崎の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,107万円 (30.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.29万円30.66m²の部屋
〜6.19万円30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラシード松崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラシード松崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラシード松崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラシード松崎は、福岡県福岡市東区松崎にあるRC構造を採用したマンションです。地上4階分の高さを有する同マンションは、2009年9月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当する西鉄貝塚線の名島駅まで徒歩で約15分、近接するJR鹿児島本線の千早駅までは徒歩で約30分という立地になります。
| マンション名称 | プラシード松崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目2-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー名島リバーパーク | 2,064万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目11-9 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| エバーライフヒルズ名島A棟 | 2,654万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフヒルズ名島B棟 | 2,234万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全47戸 |
| エバーライフヒルズ名島C棟 | 2,338万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| エバーライフヒルズ名島D棟 | 2,344万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| アリスト名島ファースト・ビュー | 2,539万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| シルフアールレジア | 2,830万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全109戸 |
| イデアーレ名島 | 2,041万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市東区名島2丁目2-22 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレーシア松島 | 2,041万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| アクアリア千早 | 1,436万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目3-12 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全105戸 |
| スタンドリバー松島2 | 1,523万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目22-15 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| リングローブサウス | 1,453万円 〜 5,361万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全150戸 |
| サングレート貝塚駅前 | 2,714万円 〜 4,205万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-22 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| リングローブノース | 1,301万円 〜 5,403万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LINDES | 1,563万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目7-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| プライムアーバン千早 | 1,124万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ舞松原 | 1,057万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| セゾン・ドール貝塚 | 1,449万円 〜 3,041万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-34 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アトラスアルファーノ箱崎 | 1,161万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-20 |
2010年11月（築15年） 地上13階 / 全84戸 |
| グート千早 | 2,591万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーレオール | 1,042万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-25 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイルウィズ松島 | 2,183万円 〜 3,832万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目29-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| エイリックスタイルフィール箱崎公園 | 2,059万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-16 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全68戸 |
| グローヴ・ガーデンE | 1,384万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目11-8 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプローズ箱崎駅東 | 1,959万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目10-32 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| レカン | 2,162万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンパレス箱崎 | 2,827万円 〜 4,090万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-15 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサ・ソレアード | 2,344万円 〜 3,383万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-14 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインリバーマーレ | 2,304万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-24 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,213万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全86戸 |
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