この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区松崎2丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,153 万円 66.83m²の部屋
〜2,868 万円 66.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,153万円66.83m²の部屋32万円 / m²
〜2,868万円66.83m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区松崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,382万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,237万円 | 93.9% |
築30年(9年後) | 2,053万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,153万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,021万円 | 93.9% |
9年後(築30年) | 1,855万円 | 86.2% |
このマンションと、福岡市東区松崎の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,153万円 (66.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,153万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.6万円66.83m²の部屋
〜8.88万円66.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴィル眞洲崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィル眞洲崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランヴィル眞洲崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヴィル眞洲崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】JR鹿児島本線「名島駅」徒歩15分、駐車場1台確保できます
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟 | 2,579万円 〜 3,354万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目16-3 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全76戸 |
アスコット松崎サウスヒルズ | 1,955万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ルネッサンス21イーストヒルズ | 2,036万円 〜 3,421万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
BEN千早弐番館 | 940万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-36 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェチヒルズ千早 | 1,594万円 〜 1,900万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-33 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
R'sレジデンス松島 | 1,006万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目14-4 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ松島 | 858万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目13-3 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
アベニールKAI | 2,169万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
スタンドリバー松島 | 1,435万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全66戸 |
ル・サンク千早ツインビュー | 2,864万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目68-23 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全74戸 |
アーベイン貝塚駅前32号棟 | 1,602万円 〜 3,290万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-32 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンリヤンアネックス貝塚 | 2,012万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
グレイスフルマンション舞松原 | 1,188万円 〜 2,113万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目11-26 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
JAMM'S松島 | 1,090万円 〜 2,093万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-49 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
アーベイン貝塚駅前31号棟 | 1,613万円 〜 4,020万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-31 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレミールコノミ | 875万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-19 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・フィールド7 | 939万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラシード | 1,084万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目36-2 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス松島 | 962万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・オーラ千早駅前 | 1,481万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目35-22 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルル箱崎2 | 1,916万円 〜 2,982万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目34-16 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
コアマンション香椎南ネクステージ | 1,696万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目11-7 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
エスペランサM松島 | 734万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
シティライフ箱崎20 | 1,996万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
リンブラン | 1,271万円 〜 4,079万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目28-34 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムズワン | 625万円 〜 918万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目19-8 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
アンピール松島2 | 2,780万円 〜 4,510万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
エスポガーデン | 891万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス松島 | 2,057万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-22 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
ルミエールマリノ | 2,189万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-15 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全20戸 |
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