価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区多々良1丁目35-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,425 万円 62.2m²の部屋
〜1,885 万円 62.2m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい
福岡・関西・東京に９０店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの３大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。
不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,425万円62.2m²の部屋23万円 / m²
〜1,885万円62.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.78万円62.2m²の部屋
〜9.75万円62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション香椎南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション香椎南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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コアマンション香椎南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション香椎南2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目35-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション香椎南 | 1,356万円 〜 2,731万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目17-12 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全77戸 |
| グリーンクロス95 | 1,553万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目1-32 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンカップ | 1,397万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目6-14 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション土井 | 1,763万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目13-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| シールズ八田 | 475万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目10-11 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 多々良イーストドーム | 1,466万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目21-38 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMシュリアン土井 | 1,305万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目22-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全85戸 |
| ウイン94 | 1,616万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目5-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド土井南 | 1,356万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目11-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エテルナ香椎南 | 1,546万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-18 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレース土井2 | 1,596万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目11-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドム箱田2 | 1,310万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目7-22 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバンティ香椎サウスヒルズ | 1,788万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目43-15 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイビル1 | 1,540万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目21-40 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール土井 | 1,576万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目23-13 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール翔・航 | 1,358万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目20-36 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| パレス・ウィステリア | 774万円 〜 1,039万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー'95 | 698万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,242万円 〜 2,299万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| エイルスクエア空港東 | 1,508万円 〜 2,436万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目1-20 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| コーポハクウン | 775万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ箱崎16 | 1,380万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンヒル・7 | 1,696万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目20-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウイングFUJI | 1,668万円 〜 2,314万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド多の津 | 1,385万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャルマンMIZOE | 727万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目4-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ箱崎 | 1,279万円 〜 2,257万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠449-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロワールマンション箱崎2 | 1,149万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目24-8 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全107戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 1,603万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全133戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,629万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
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