福岡県福岡市東区和白1丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,663 万円 65m²の部屋
〜2,568 万円 83.2m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エンゼルブレッサ和白の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
77.65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
77.65m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,663万円65m²の部屋26万円 / m²
〜2,568万円83.2m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区和白)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区和白 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,658万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,632万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,498万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,663万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,637万円 | 98.4％ |
| 6年後(築30年) | 1,502万円 | 90.3％ |
このマンションと、福岡市東区和白の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,663万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルブレッサ和白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 77.65m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,330万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,380万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 2,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 2,190万円 | 83.20m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,650万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,780万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.25万円65m²の部屋
〜11.88万円83.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルブレッサ和白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルブレッサ和白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 83.20m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.39m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 83.20m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 83.20m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルブレッサ和白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルブレッサ和白 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26 |
| 交通 |
|
【外観】最寄りの駅まで徒歩5分♪飲食店やBOOKOFF等、便利なお店が徒歩圏内！海やゴルフ場もお近くで、お仕事とプライベートがどちらも充実できます☆
【エントランス】宅配ボックスが備え付きで不在時の配達や置き配などもお手軽、安全にご利用いただけます♪
【駐車場】専有面積77.6平米超、3LDK角部屋です♪3面採光で日当たり・通風良好です！
【周辺】
【周辺】業務スーパー和白店 （車3分、徒歩15分）お買物の頻度を減らすことができて便利な業務スーパーがお近くで便利です！ 1100m
【周辺】大賀薬局和白店 （車5分）食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 1410m
【周辺】セブンイレブン福岡和白1丁目店 （徒歩3分）24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 170m
【周辺】福岡市立香住丘小学校 （徒歩15分）小学校が徒歩圏内で小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 1140m
【周辺】福岡市立香椎第2中学校 （徒歩23分）車で5分と、送迎や訪問が必要な際も安心の距離です◎ 1830m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JGMシーガーデン唐の原駅前 | 1,426万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目3-29 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| マリンフォレスト2 | 1,773万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラ・ヴィンテージ唐原 | 857万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目9-8 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトリー和白 | 958万円 〜 4,809万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目11-7 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカルピエーラ和白 | 792万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目22-13 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全65戸 |
| ヴェルデ香椎 | 499万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目11-43 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイング友和 | 1,659万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| セイラス21 | 1,612万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール五番館 | 832万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-16 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン和白4番館 | 2,304万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| ジュエル香住ヶ丘 | 602万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-31 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン和白3番館 | 2,204万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| エクセレント青柳 | 444万円 〜 666万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-33 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタンシオン香住ヶ丘グランデ | 2,560万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-2 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンリヤン和白5番館 | 2,215万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-42 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| アルス香住ヶ丘 | 766万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目3-10 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール和白丘 | 1,849万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーカスハウス | 604万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目4-12 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| ペルル香住ヶ丘 | 1,549万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-4 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド | 2,497万円 〜 4,317万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| MJR香住ヶ丘海岸通り | 2,726万円 〜 3,414万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ松風 | 484万円 〜 750万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-7 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| イーストガーデン九産大前 | 489万円 〜 754万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミネントコート | 796万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目18-12 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール21 | 874万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目19-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンシパル香椎 | 1,297万円 〜 1,881万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目12-27 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラン・アベニール | 1,525万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目20-32 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ和白5 | 1,995万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目9-10 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラメイユール | 1,395万円 〜 2,434万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目14-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ香椎東 | 850万円 〜 1,222万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目19-31 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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