価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年7月5日
2,654 万円 111.05m²の部屋
〜3,278 万円 111.05m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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参考査定価格情報更新:2024年7月5日
2,654万円111.05m²の部屋24万円 / m²
〜3,278万円111.05m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサスワールド石山6号棟COCONUTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 111.05m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
2,480万円 | 111.05m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,654万円 |
買取 | 1,593万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日
12.76万円111.05m²の部屋
〜14.52万円111.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクサスワールド石山6号棟COCONUT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:5.77%、 1年前→今年:3.19% )
福岡県の直近3年間の変動(10.14% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクサスワールド石山6号棟COCONUT |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE | 2,594万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,680万円 〜 3,391万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,561万円 〜 2,992万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 | 3,324万円 〜 5,453万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ネクサスワールドマークマック8号棟 | 2,524万円 〜 3,256万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 | 3,272万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドクールハース9号棟 | 1,935万円 〜 4,946万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 | 1,722万円 〜 2,788万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドレム棟 | 2,977万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-1 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
ウィル・シャローズ | 1,140万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
シャトル浩栄 | 2,073万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイラーク香椎 | 1,734万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-23 |
1993年7月(築32年) 地上11階 / 全73戸 |
香椎東映マンション | 1,834万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
ニシコービル香椎 | 760万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-28 |
1993年11月(築31年) 地上12階 / 全66戸 |
シティマンション香椎南 | 1,444万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目44-10 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全46戸 |
アーサー香椎倶楽部 | 2,067万円 〜 3,372万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全23戸 |
花香絽 | 625万円 〜 778万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オアシス香椎 | 787万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセル千早 | 1,709万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-13 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン宮前 | 533万円 〜 766万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ロング21 | 646万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目12-11 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ香椎2ステーションスクエア | 306万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全63戸 |
サンヒルズ千早 | 1,591万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和香椎ホームズ | 955万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千早一丁目パーク・マンション | 1,450万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全46戸 |
ベルメゾン千早 | 1,710万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
パラシオ香椎 | 691万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントーレ香椎参道 | 1,458万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全48戸 |
エスポアール香椎南 | 1,754万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市東区水谷3丁目28-19 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイライフ鎧坂 | 545万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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