価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,640 万円 96.66m²の部屋
〜3,116 万円 96.66m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,640万円96.66m²の部屋27万円 / m²
〜3,116万円96.66m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,640万円 |
| 買取 | 1,584万円 〜 2,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.25万円96.66m²の部屋
〜12.93万円96.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】石山5号棟
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクサスワールド石山6号棟COCONUT | 2,535万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,520万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,869万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 | 3,382万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 | 3,127万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドマークマック8号棟 | 2,485万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネクサスワールドクールハース9号棟 | 2,041万円 〜 4,877万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 | 1,763万円 〜 2,824万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドレム棟 | 2,930万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-1 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| ウィル・シャローズ | 1,210万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトル浩栄 | 2,206万円 〜 2,693万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク香椎 | 1,710万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-23 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全73戸 |
| 香椎東映マンション | 1,669万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-11 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全51戸 |
| ニシコービル香椎 | 821万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-28 |
1993年11月（築32年） 地上12階 / 全66戸 |
| アーサー香椎倶楽部 | 2,123万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全23戸 |
| 花香絽 | 662万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティマンション香椎南 | 1,420万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目44-10 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全46戸 |
| オアシス香椎 | 836万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル千早 | 1,839万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-13 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮前 | 567万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロング21 | 691万円 〜 845万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目12-11 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ香椎2ステーションスクエア | 337万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| サンヒルズ千早 | 1,710万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| 藤和香椎ホームズ | 1,003万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| 千早一丁目パーク・マンション | 1,500万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| パラシオ香椎 | 754万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン千早 | 1,887万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-15 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| モントーレ香椎参道 | 1,493万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| エスポアール香椎南 | 1,665万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市東区水谷3丁目28-19 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイライフ鎧坂 | 589万円 〜 758万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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