ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区香椎浜ガーデンズ

香椎浜ガーデンズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

3,072 万円 81.34m²の部屋

4,976 万円 112.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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九州圏版ランキング
千早駅JR鹿児島本線
8

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

香椎浜ガーデンズは売ったらいくら?参考査定価格

3,072万円 (38万円 / m²) 81.34m²の部屋

4,976万円 (44万円 / m²) 112.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 81.34m²の部屋の場合 112.9m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,072万円 4,976万円
① 仲介手数料(税込) 107万9,760円 170万8,080円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 111万9,760円 174万8,080円
手元に残る金額(A - B) 2,959万1,445円 4,800万3,237円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区香椎浜)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区香椎浜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,056万円 100%
築25年(4年後) 2,886万円 94.4%
築30年(9年後) 2,672万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,072万円
4年後(築25年) 94.4% 2,900万円
9年後(築30年) 87.4% 2,685万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区香椎浜の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,072万円 (81.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 44万円 / m²

香椎浜ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報

香椎浜ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:6.25%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香椎浜ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 82.74m² 2LDK / 8階 2026年1月〜2026年2月
4,000万円 82.74m² 2LDK / 8階 2025年11月〜2025年12月
3,999万円 104.87m² 4LDK / 8階 2025年9月〜2025年11月
4,280万円 104.87m² 4LDK / 8階 2025年8月
3,090万円 82.00m² 3LDK / 4階 2024年9月
3,150万円 82.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
3,880万円 112.90m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
4,080万円 112.90m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月
2,990万円 85.00m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2019年4月
2,980万円 109.15m² 3LDK / 10階 2016年6月〜2016年8月
2,490万円 105.44m² 3LDK / 8階 2013年2月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,072万円
買取 1,843万円 〜 2,457万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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香椎浜ガーデンズは貸したらいくら?参考賃料

11.7万円 / 月 81.34m²の部屋

19.15万円 / 月 112.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

香椎浜ガーデンズの賃料掲載履歴(40件)

香椎浜ガーデンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香椎浜ガーデンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 82.23m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
12.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
13.2万円 / 月 87.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
11.3万円 / 月 81.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年12月
19万円 / 月 105.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
13万円 / 月 96.72m² 4LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
18万円 / 月 105.44m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年11月
11万円 / 月 82.23m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
12.5万円 / 月 82.23m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
12.4万円 / 月 105.44m² 4LDK / 7階 2018年11月〜2019年1月
13万円 / 月 87.02m² 3LDK / 7階 2017年6月
13万円 / 月 96.72m² 4LDK / 3階 2016年12月
13.5万円 / 月 82.74m² 2LDK / 8階 2016年7月〜2016年9月
12.5万円 / 月 96.72m² 4LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
12万円 / 月 81.34m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
12.5万円 / 月 82.74m² 2LDK / 8階 2016年5月〜2016年6月
13.5万円 / 月 82.74m² 2LDK / 8階 2016年4月
11万円 / 月 81.34m² 3LDK / 3階 2016年4月
11.5万円 / 月 82.23m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
12万円 / 月 81.34m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
12.5万円 / 月 105.31m² 4LDK / 3階 2015年10月〜2016年1月
12.4万円 / 月 105.44m² 4LDK / 7階 2015年9月
11.3万円 / 月 87.02m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
12.4万円 / 月 105.44m² 4LDK / 7階 2015年4月〜2015年7月
12.4万円 / 月 105.44m² 4LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月
11.9万円 / 月 87.02m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
11万円 / 月 87.02m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
11.9万円 / 月 87.02m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月
12.3万円 / 月 105.44m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
12.4万円 / 月 105.44m² 4LDK / 7階 2012年5月〜2012年7月
12.5万円 / 月 105.44m² 3LDK / 3階 2012年6月
12.3万円 / 月 105.44m² 3LDK / 3階 2012年5月
12.7万円 / 月 105.44m² 4LDK / 7階 2012年4月
12.5万円 / 月 105.44m² 3LDK / 3階 2012年4月
12.3万円 / 月 105.44m² 3LDK / 3階 2012年3月
11.9万円 / 月 87.02m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年9月
13万円 / 月 105.44m² 4LDK / 7階 2010年6月
13.6万円 / 月 105.44m² 4LDK / 7階 2010年2月〜2010年3月
13.1万円 / 月 95.34m² 4LDK / 3階 2009年12月
13万円 / 月 96.72m² 4LDK / 7階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベイパークタワーズ福岡 2,444万円 〜 4,263万円 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-3 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全180戸
クレスト千早 1,399万円 〜 1,907万円 福岡県福岡市東区千早1丁目16-19 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全7戸
アーベインルネス香椎2号棟 2,609万円 〜 4,191万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-2 2005年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
プライムメゾン照葉 1,896万円 〜 3,428万円 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-7 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
エスケイコート香椎駅前 1,105万円 〜 1,561万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-3 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
アプローズ香住ヶ丘 2,462万円 〜 4,910万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26 2004年11月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
アプローズ香住ヶ丘弐番館 2,753万円 〜 5,600万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全83戸
リンブラン 1,559万円 〜 4,949万円 福岡県福岡市東区千早2丁目28-34 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピール千早駅前通り 2,795万円 〜 4,931万円 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43 2006年6月(築20年)
地上15階 / 全158戸
ル・サンク香椎パークサイド 3,042万円 〜 4,865万円 福岡県福岡市東区千早5丁目10-12 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全48戸
ルネッサンス21千早 1,400万円 〜 7,502万円 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全151戸
フロスター千早 2,015万円 〜 5,894万円 福岡県福岡市東区千早5丁目32-22 2006年9月(築20年)
地上9階 / 全21戸
MJR千早公園通り 3,841万円 〜 5,441万円 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 2005年2月(築22年)
地上15階 / 全69戸
D'グラフォート千早ステーションレジデンス 4,026万円 〜 6,515万円 福岡県福岡市東区千早4丁目27-1 2007年3月(築20年)
地上19階 / 全220戸
イデアーレ名島 2,084万円 〜 3,903万円 福岡県福岡市東区名島2丁目2-22 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ル・サンク千早ツインビュー 3,092万円 〜 3,594万円 福岡県福岡市東区名島5丁目68-23 2005年3月(築22年)
地上14階 / 全74戸
ルミエールマリノ 2,699万円 〜 3,293万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-15 2005年11月(築21年)
地上9階 / 全20戸
シルフスカイガーデン 2,726万円 〜 4,796万円 福岡県福岡市東区名島5丁目67-35 2006年4月(築21年)
地上12階 / 全107戸
ルマ千早 1,700万円 〜 2,153万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目11-4 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全7戸
ラ・オーラ千早駅前 1,805万円 〜 2,117万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目35-22 2004年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エムズワン 748万円 〜 958万円 福岡県福岡市東区箱崎7丁目19-8 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全20戸
ラティーナ松香台1 1,038万円 〜 1,379万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-8 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
AILEPLAGE 1,817万円 〜 2,312万円 福岡県福岡市東区水谷1丁目3-2 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス貝塚 2,351万円 〜 3,763万円 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全30戸
ヴェチヒルズ千早 1,986万円 〜 2,323万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-33 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ラティーナ松香台2 739万円 〜 1,100万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全40戸
BEN千早弐番館 1,168万円 〜 1,749万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-36 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
エムズスクエア 1,306万円 〜 3,313万円 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-7 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全48戸
エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 2,414万円 〜 4,194万円 福岡県福岡市東区箱崎7丁目6-8 2007年5月(築19年)
地上12階 / 全121戸
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟 2,524万円 〜 3,387万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目16-3 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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香椎浜ガーデンズの売却に強い不動産会社 26社

香椎浜ガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

香椎浜ガーデンズから近い順に表示しています

ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 千早営業所
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目93番2号
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩1分

お客様の立場に立って、ご提案いたします!

長年の経験とノウハウを活かした安心安全な不動産取引を、関西圏を中心に東京、名古屋、広島、福岡など全国50店舗以上の幅広いネットワークで展開しています。地域の情報に精通した専任の担当者が営業活動をおこない、豊富な情報量を元にマンツーマンで細やかに対応します!

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社箱崎不動産 センチュリー21 箱崎不動産
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-1 カルム箱崎
  • 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分

人情味あふれるサポートで売却のお手伝い

創業50年の実績を持つ当社は、経験豊富なスタッフとAI分析でお客様に寄り添い最適な売却プランをご提案。センチュリー21の全国ネットワークのデータも活用し、親身で温かいサポートで安心して満足のいく売却をお手伝いします。

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  • 代表者長澤 一誠
  • 免許番号福岡県知事(04)第015795号
住まいる不動産販売 おちいし不動産株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市東区筥松2丁目18-20
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩15分

\\仲介手数料を最大『半額』//

福岡市内の不動産売却に特化し、相場や需要を踏まえた最適な販売戦略をご提案しており、福岡市、糟屋郡、福津市エリアの特性を活かした売却活動により、相場より高く売れた事例も多数ございます。販売戦略や広告活動の質を落とすことなく、売却価格だけでなく「手元に残る金額」まで見据えたご提案が私たちの考え方です。

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  • 代表者落石 元
  • 免許番号福岡県知事(01)第020764号
株式会社プラスワン 新宮店
物件から
4.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第019186号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社リ・アーキプロパティ
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 寿人
  • 免許番号福岡県知事(01)第019761号
作州不動産株式会社
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社benefice
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10 チサンマンション第二天神609
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分

福岡市の不動産売却相談

福岡市を中心に不動産売却・査定のご相談に対応しています。宅建士・FPの知識と業界経験を活かし、市場動向を踏まえた査定や販売方法をご提案します。「まずは価格を知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤池 大志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020614号
株式会社レーヴハウス
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目3-12 ブラザー博多駅前ビル5F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分

売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪

当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪

福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池田 一馬
  • 免許番号福岡県知事(01)第019791号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Move
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
8.1
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社情報サービス福岡
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社キャッスルハウス
物件から
11.1
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

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  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
49.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社威風
物件から
120.1
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(03)第003183号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
879.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

香椎浜ガーデンズの物件概要

マンション名称 香椎浜ガーデンズ
所在地
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-2 地図を見る
交通
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 香椎浜ガーデンズ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/9
  • 香椎浜ガーデンズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/9
  • 香椎浜ガーデンズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/9
  • 香椎浜ガーデンズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/9
  • 香椎浜ガーデンズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • 香椎浜ガーデンズ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    6/9
  • 香椎浜ガーデンズ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/9
  • 香椎浜ガーデンズ4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    8/9
  • 香椎浜ガーデンズ3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 158戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社さとうベネック 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

香椎浜ガーデンズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓香椎浜ガーデンズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
香椎浜ガーデンズの参考査定価格:3,072万円 〜 4,976万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、香椎浜ガーデンズの売り時ですか?
香椎浜ガーデンズがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:1.51%、1年前→今年:6.25%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
香椎浜ガーデンズの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓香椎浜ガーデンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、香椎浜ガーデンズの売却に強い不動産会社を26社以上掲載しています。
香椎浜ガーデンズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓香椎浜ガーデンズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
香椎浜ガーデンズのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩22分
JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩22分
❓香椎浜ガーデンズの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
香椎浜ガーデンズの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年10月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:158戸
施工会社:株式会社さとうベネック

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

香椎浜ガーデンズの物件概要を見る

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