価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
338 万円 19.08m²の部屋
〜790 万円 36.36m²の部屋
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朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
19.08m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
338万円19.08m²の部屋18万円 / m²
〜790万円36.36m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ香椎2ステーションスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
470万円 | 25.00m² | - / 6階 | 2023年5月〜2024年4月 |
530万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
435万円 | 25.00m² | - / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
480万円 | 25.00m² | - / 4階 | 2022年6月 |
400万円 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年11月 |
400万円 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
750万円 | 36.36m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
420万円 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
420万円 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 338万円 |
買取 | 203万円 〜 271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.75万円19.08m²の部屋
〜5.92万円36.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ香椎2ステーションスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年6月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2022年1月 |
2.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
3.4万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年7月 |
3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2.7万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2.8万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年6月 |
3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
2.5万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
2.7万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2.5万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
2.8万円 / 月 | 19.21m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
2.5万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
2.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
2.5万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:0.79% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ香椎2ステーションスクエア |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヒルズ千早 | 1,713万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
プレリュード香椎 | 482万円 〜 620万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目16-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和香椎ホームズ | 1,001万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン宮前 | 578万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ロング21 | 704万円 〜 863万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目12-11 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎宮参道第2 | 867万円 〜 3,236万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目1-1 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全69戸 |
アーサー香椎倶楽部 | 2,121万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全23戸 |
オアシス香椎 | 806万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ロマネスク香椎 | 260万円 〜 354万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目1-13 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・ド・香椎参道 | 217万円 〜 513万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目10-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全97戸 |
エスポワール香椎 | 280万円 〜 540万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-6 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラプラース井手 | 756万円 〜 873万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目17-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルス香椎 | 1,400万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目6-7 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
シュライン参道 | 1,464万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-41 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サントルース香椎 | 1,399万円 〜 1,821万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
パラシオ香椎 | 683万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション香椎 | 385万円 〜 558万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
アートラフィーネ香椎 | 611万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14-11 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィル・シャローズ | 1,167万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 | 3,176万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーサライフ香椎 | 1,635万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,511万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE | 2,638万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 | 3,386万円 〜 5,480万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 | 1,755万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールド石山6号棟COCONUT | 2,518万円 〜 3,090万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全40戸 |
ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,778万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドマークマック8号棟 | 2,476万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ネクサスワールドクールハース9号棟 | 1,905万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドレム棟 | 2,923万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-1 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
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