この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区松島1丁目37-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,768 万円 60m²の部屋
〜3,527 万円 95.55m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,768万円 60m²の部屋 29万円 / m²
〜3,527万円 95.55m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区松島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,129万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,096万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,922万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,768万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,740万円 | 98.4% |
6年後 (築30年) | 1,595万円 | 90.2% |
このマンションと、福岡市東区松島の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール松島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月 |
3,200万円 | 95.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3,200万円 | 95.55m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月 |
2,680万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月 |
2,780万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,200万円 | 95.55m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年4月 |
2,880万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月 |
1,980万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,380万円 | 82.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
3,400万円 | 95.55m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3,500万円 | 95.55m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,980万円 | 82.25m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,980万円 | 95.55m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,980万円 | 87.55m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.07万円 60m²の部屋
〜12.21万円 95.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンピール松島 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松島1丁目37-15 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気のタイル張りのエントランスです。
【外観】西鉄貝塚線の貝塚駅から徒歩で18分の距離にあります。駅からの途中、豊かな水をたたえた多々良川の支流宇美川が流れており、リバーサイドの散歩も楽しめます。
【エントランス】エントランスホール(大理石張り)
【エントランス】なだらかなアプローチ
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ松島 | 1,748万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目9-1 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
アーバン川嶋2 | 1,425万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-44 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティライフ松島 | 2,174万円 〜 3,133万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-9 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全46戸 |
R'sレジデンス松島2 | 591万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全50戸 |
プランドール・M | 1,406万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目16-12 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーランド箱崎5 | 1,918万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-9 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート筥松 | 1,761万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-24 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ピュア筥松 | 1,299万円 〜 5,561万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目13-5 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
グレイスフルマンション箱崎東 | 1,670万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
エステート筥松2 | 2,203万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目10-7 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス松島 | 887万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート | 937万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目8-23 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール松島2 | 2,699万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全72戸 |
サンエスポワール | 1,116万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オイコス・ケイ | 1,832万円 〜 2,795万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目9-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
ペルル箱崎 | 2,175万円 〜 2,978万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目30-19 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
フクヨシ5 | 1,031万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-2 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メリーライトHAKOZAKI | 1,972万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-20 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
イーストコート箱崎 | 1,914万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-23 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
YGM新橋21 | 1,752万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-21 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
パレス糸井 | 2,282万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全8戸 |
シティライフ箱崎20 | 1,954万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
リックガーデン | 1,874万円 〜 2,927万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-18 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
ワールド・ピース21 | 1,830万円 〜 3,257万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンヴル箱崎 | 1,824万円 〜 2,904万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
プレアール原田2 | 716万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-4 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
パークステージ箱崎 | 863万円 〜 1,120万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-3 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォートスペース箱崎 | 737万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-13 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
サーディン1 | 1,132万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-24 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ新箱崎パークサイド | 2,444万円 〜 4,076万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目17-22 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください