福岡県福岡市東区松島1丁目22-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,494 万円 62.14m²の部屋
〜3,299 万円 65.23m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,494万円62.14m²の部屋40万円 / m²
〜3,299万円65.23m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松島)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松島 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,491万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,392万円 | 96.0％ |
| 築20年(8年後) | 2,223万円 | 89.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,054万円 | 82.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,885万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,494万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,394万円 | 96.0％ |
| 8年後(築20年) | 2,225万円 | 89.2％ |
| 13年後(築25年) | 2,056万円 | 82.4％ |
| 18年後(築30年) | 1,887万円 | 75.7％ |
このマンションと、福岡市東区松島の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,494万円 (62.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,494万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.11万円62.14m²の部屋
〜9.76万円65.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドグレイジュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドグレイジュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.14m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドグレイジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンドグレイジュは、福岡県福岡市東区松島を所在地とする地上10階建てのマンションです。2013年8月に完成し、構造はRC造りとなっています。また、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。アクセスについては、最寄駅として挙げられるJR鹿児島本線・箱崎駅まで徒歩およそ16分の時間を要します。
| マンション名称 | メゾンドグレイジュ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート（250m）
【周辺】スーパー（400m）
【周辺】福岡市立松島小学校（250m）
【周辺】ドラッグコスモス（390m）
【周辺】松島りすの森保育園（470m）
【周辺】レンタルビデオ（600m）
【周辺】業務スーパー（750m）
【周辺】ちどり保育園（670m）
| 築年月（築年数） | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ松島 | 1,634万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ヴォーテ | 2,423万円 〜 3,513万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目28-30 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| プリムヴェール2 | 2,604万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| サングレート箱崎ロイヤルレジデンス | 3,136万円 〜 3,835万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| ミサ.リザイア | 2,514万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目10-18 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホエブス箱崎 | 2,936万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| クラシオンヴィラ | 2,490万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レカン | 2,162万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドールコノミ | 2,378万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-60 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト箱崎駅前グレイス | 3,827万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| ラファセエスティーロ箱崎駅前 | 1,781万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-28 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| プリメール筥松 | 2,055万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目5-12 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST | 2,176万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| サン-ウイング | 2,419万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市東区松島6丁目4-21 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全26戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,462万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月（築11年） 地上14階 / 全82戸 |
| 第11マルヤビル箱崎 | 1,975万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィンテージ箱崎東 | 1,506万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオン箱崎プレミアム | 2,883万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GOODHILL筥松 | 2,573万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| YGM箱崎駅前1 | 2,831万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| YGM箱崎駅前2 | 2,905万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレミアムワン | 1,359万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラファセフェリーズ | 1,336万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目12-18 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第10マルヤビル箱崎 | 1,729万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| ウインステージ箱崎 | 1,311万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| カーサデルソーレ | 1,424万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ | 1,863万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクロス松崎ファインテラス | 2,456万円 〜 4,097万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目44-9 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアサンコーポフジシン | 2,010万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-33 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレイスサンビオ | 1,575万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
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