価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区松香台1丁目23-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
306 万円 18.87m²の部屋
〜446 万円 19.92m²の部屋
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ダイナコートパインズヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格380万円 |
19.35m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
306万円18.87m²の部屋16万円 / m²
〜446万円19.92m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコートパインズヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
299万円 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
350万円 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
360万円 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
330万円 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 306万円 |
買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.8万円18.87m²の部屋
〜3.41万円19.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナコートパインズヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコートパインズヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 17.43m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年4月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
2.7万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年8月 |
2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年11月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2019年9月 |
3.1万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2019年4月 |
3.1万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2018年11月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
2.8万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
3.1万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年10月 |
3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年8月 |
3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
2.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年8月 |
2.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年8月 |
3.6万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
3.6万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
3万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2016年3月 |
3.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
2万円 / 月 | 16.86m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2.9万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年12月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
1.5万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2013年2月 |
2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2.9万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2.9万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2012年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
2.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.92m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
3.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
3万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
3.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイナコートパインズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイナコートパインズヒル |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】別号室
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 九産大前店(312m)
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五光建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローリス香椎7 | 831万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴェルジェ香住ヶ丘 | 475万円 〜 686万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目5-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
カーサ・コモーダ | 640万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士コーポラス2 | 625万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-34 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジコーポラス1 | 487万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-27 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
グロリアス | 586万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-37 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスクフィオレ香椎 | 334万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
ロマネスクフィオレ香椎2 | 564万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-31 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン田代 | 605万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-24 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコートグランドエスタディオ | 362万円 〜 518万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-43 |
1996年3月(築29年) 地上0階 / 全92戸 |
第二後藤ハイツ | 2,071万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアーズサンコート | 1,241万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目14-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール7 | 637万円 〜 900万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-17 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ香椎駅 | 2,102万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目1-23 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
ハイナットU・I | 521万円 〜 760万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目7-9 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルファン黒木 | 1,513万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール香住ヶ丘 | 355万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目9-15 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SAISON翠 | 475万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目11-8 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
SAISON馨 | 475万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目11-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
エスポワールアンフィニ | 1,288万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目20-42 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ヒルズ正美 | 1,067万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-18 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
藤和シティコープ香椎駅前 | 1,802万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
ウィンヒル立花 | 589万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目20-50 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木下ビル2 | 621万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-28 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ストーク香椎 | 812万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-37 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ香椎2 | 883万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-31 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオール8 | 1,299万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目13-18 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス下原 | 1,291万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目12-20 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール天野 | 1,284万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目22-47 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス2 | 641万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目14-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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