福岡県福岡市東区馬出6丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,735 万円 63.74m²の部屋
〜6,115 万円 112.86m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,735万円63.74m²の部屋43万円 / m²
〜6,115万円112.86m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,596万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,448万円 | 94.3％ |
| 築25年(9年後) | 2,262万円 | 87.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,076万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,735万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,579万円 | 94.3％ |
| 9年後(築25年) | 2,383万円 | 87.2％ |
| 14年後(築30年) | 2,188万円 | 80.0％ |
このマンションと、福岡市東区馬出の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,735万円 (63.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,735万円 |
| 買取 | 1,641万円 〜 2,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.65万円63.74m²の部屋
〜16.39万円112.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーベスト丸新開の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーベスト丸新開が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 112.86m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハーベスト丸新開周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区馬出を所在地とするマンション「ハーベスト丸新開」は、2009年7月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上9階分の高さを有しています。また、管理人の巡回管理が定期的に行われています。アクセスについては、JR鹿児島本線の発着する吉塚駅・箱崎駅よりそれぞれ歩いて約10分の距離となっています。
| マンション名称 | ハーベスト丸新開 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場スペース
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリススクエア | 1,793万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目17-28 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリアール矢部与 | 2,158万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-16 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリムゾン吉塚 | 1,905万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-16 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアドニス吉塚 | 1,191万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| エムティースクエア吉塚駅前 | 1,204万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-21 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン博多東 | 1,094万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト吉塚駅前2 | 1,440万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目16-1 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム箱崎アートリア | 1,015万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンシャルヒルズ博多東 | 1,023万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| RJRプレシア吉塚駅前 | 1,493万円 〜 3,493万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-30 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全115戸 |
| グランフォーレ箱崎ANNEX | 901万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルファミーユ | 1,338万円 〜 1,649万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-11 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティメゾン博多東 | 1,990万円 〜 3,706万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-80 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全160戸 |
| ラファセ箱崎 | 1,021万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラン・シャリオ | 1,723万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-45 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| YGM九大病院前 | 1,097万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-25 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランディ県庁前 | 1,057万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目22-23 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヴァンベール | 2,397万円 〜 3,924万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目33-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| サヴォイフェアリーパーク | 1,118万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-14 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| ピュアドームエタージュ箱崎 | 841万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-9 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 恵愛団ファミリー森の家 | 1,452万円 〜 2,013万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目1-4 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| グラン・スヴニール | 1,585万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルニード箱崎 | 1,910万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-14 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール箱崎駅東 | 3,105万円 〜 4,625万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目15-5 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| フレアMICHIKO | 3,050万円 〜 3,788万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-23 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレスマンション | 1,768万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-14 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランドゥール27 | 1,925万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイコート福岡県庁前 | 1,181万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-18 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| Aden箱崎駅前 | 1,605万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-16 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全117戸 |
| フリーディア吉塚ブライエ | 3,283万円 〜 4,341万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-20 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
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