この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,630 万円 57.85m²の部屋
〜3,510 万円 60.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
THYMEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
57.85m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,630万円57.85m²の部屋45万円 / m²
〜3,510万円60.47m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,744万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,634万円 | 96.0% |
築20年(8年後) | 2,448万円 | 89.2% |
築25年(13年後) | 2,262万円 | 82.4% |
築30年(18年後) | 2,076万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,630万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,524万円 | 96.0% |
8年後(築20年) | 2,346万円 | 89.2% |
13年後(築25年) | 2,168万円 | 82.4% |
18年後(築30年) | 1,990万円 | 75.7% |
このマンションと、福岡市東区馬出の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,630万円 (57.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,630万円 |
買取 | 1,578万円 〜 2,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.37万円57.85m²の部屋
〜12.37万円60.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THYMEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHYMEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
11.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
11.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
11.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
13.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
10万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
12.1万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
12.1万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.6万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月 |
10.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月 |
10.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
10万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
10万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.7万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.6万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
9.3万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.2万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.7万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
10万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 10階 | 2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
10万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 31.27m² | 1DK / 10階 | 2018年7月 |
9.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月 |
9.4万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月 |
9.2万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
9.4万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.2万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
8.6万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
9.6万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月 |
8.6万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
8.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.9万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
THYME周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのTHYMEは、2013年2月に竣工を迎えたマンションです。所在地を福岡県福岡市東区馬出とし、最寄りの交通機関には徒歩およそ9分の時間を要するJR鹿児島本線・吉塚駅と福岡市地下鉄箱崎線・馬出九大病院前駅が挙げられます。また、マンションの基本構造はRC(鉄筋コンクリート)となっています。
マンション名称 | THYME |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】えきマチ1丁目吉塚 699m
【周辺】サニー吉塚駅前店 561m
【周辺】マルショク吉塚駅東店 657m
【周辺】セブンイレブン博多馬出5丁目店 174m
【周辺】ファミリーマートJR吉塚駅店 548m
【周辺】ローソン吉塚本町店 691m
【周辺】マツモトキヨシえきマチ1丁目吉塚駅店 716m
【周辺】ほっともっと箱崎1丁目店 159m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスサンビオ | 1,575万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
ラエスパシオ箱崎 | 1,050万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目19-17 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランディアソラーレ県庁前 | 2,855万円 〜 5,091万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 |
2013年10月(築12年) 地上12階 / 全65戸 |
クリムゾン吉塚 | 1,905万円 〜 3,176万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-16 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドムール県庁前 | 1,722万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-20 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ福岡県庁前ネオシス | 1,273万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-22 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全83戸 |
モダンパラッツォ九大医学部前 | 1,251万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サヴォイザ・ティファナ | 1,033万円 〜 1,440万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-19 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
アヴァンセ | 1,863万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
フローレスマンション | 1,768万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-14 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全11戸 |
YGM箱崎駅前2 | 2,905万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
YGM箱崎駅前1 | 2,831万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
ロイヤルステージ吉塚 | 1,858万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-16 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバティベル箱崎 | 2,281万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-18 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークコート吉塚 | 1,691万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-21 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
アクシオン箱崎プレミアム | 2,883万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア吉塚駅前2 | 1,830万円 〜 5,874万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全177戸 |
グランコート九大病院前 | 1,368万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目1-25 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
エンクレスト県庁前 | 1,083万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目32-13 |
2011年9月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウインステージ箱崎 | 1,311万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
第11マルヤビル箱崎 | 1,975万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
シャイン博多東 | 1,775万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-23 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
レガーロ吉塚通 | 1,567万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全35戸 |
ラフレシーサ博多東 | 3,331万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-29 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO東公園 | 1,685万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第10マルヤビル箱崎 | 1,729万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
アルファライフ吉塚駅東 | 2,899万円 〜 4,362万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラファセ九大病院前 | 1,603万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目6-4 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラファセフェリーズ | 1,336万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目12-18 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
グラン・スヴニール | 1,585万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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