福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,591 万円 61.78m²の部屋
〜4,793 万円 85.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンリヤン県庁前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリヤン県庁前2の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,591万円 （42万円 / m²） 61.78m²の部屋
〜4,793万円 （56万円 / m²） 85.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,170万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,995万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,591万円 |
| 5年後(築30年) | 91.9％ | 2,382万円 |
このマンションと、福岡市東区馬出の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (61.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
サンリヤン県庁前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：6.32%、 1年前→今年：0.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン県庁前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,591万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.91万円 / 月 61.78m²の部屋
〜
16.22万円 / 月 85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤン県庁前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン県庁前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 69.17m² | 2LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 13階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 60.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン県庁前3 | 2,693万円 〜 4,340万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園3 | 599万円 〜 857万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-1 |
1999年6月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| リッチフィールド・アズサ | 1,267万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全51戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園2 | 502万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-11 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全81戸 |
| サンフォード | 752万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-8 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| パティオス東公園 | 825万円 〜 1,320万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンリヤン県庁前 | 2,040万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ県庁前 | 2,874万円 〜 4,911万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全21戸 |
| スカイヒルズ九大前 | 1,108万円 〜 1,737万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-25 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| ダイアパレスエクセーブル九州大学前 | 575万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-32 |
2000年5月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| クィーンズ九大前 | 765万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-23 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ソーサ県庁東 | 1,166万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレアール県庁前 | 848万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-26 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレアウィンドマーク | 1,420万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,472万円 〜 1,794万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オネスト吉塚 | 815万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-13 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| コンフォートアスカ東公園 | 991万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームディア県庁前 | 830万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-54 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全64戸 |
| グレースフルマンション東公園 | 1,154万円 〜 1,440万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,340万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| ルネッサンス21吉塚トレンディ | 2,557万円 〜 3,931万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディール大串 | 864万円 〜 1,463万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目33-7 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユーチャリス21 | 1,351万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| エンクレスト吉塚 | 855万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| アドハウス県庁前 | 768万円 〜 4,103万円 | 福岡県福岡市博多区東公園9-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミノスコート | 1,090万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-40 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピール馬出九大病院前 | 2,300万円 〜 4,603万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目15-25 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全231戸 |
| アムール吉塚ステーション | 3,087万円 〜 4,156万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| R'sレジデンス千代 | 854万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-7 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コアマンションネクステージ箱崎宮前 | 2,857万円 〜 5,218万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-28 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンリヤン県庁前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリヤン県庁前2から近い順に表示しています
ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤン県庁前2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【地図】駐車場
4/5
【周辺】サニー 吉塚駅前店（620m）
5/5| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
