福岡県福岡市東区原田4丁目31-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,032 万円 69.46m²の部屋
〜3,347 万円 81.5m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,032万円69.46m²の部屋29万円 / m²
〜3,347万円81.5m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区原田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,300万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,197万円 | 95.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,023万円 | 88.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,850万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,032万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,942万円 | 95.5％ |
| 8年後(築25年) | 1,788万円 | 88.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,635万円 | 80.4％ |
このマンションと、福岡市東区原田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,032万円 (69.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイリックスタイルフィール箱崎公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 3,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 2,150万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,230万円 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 71.13m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,780万円 | 81.50m² | 4LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,380万円 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
| 2,480万円 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
| 2,480万円 | 81.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,900万円 | 81.50m² | 3LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,290万円 | 81.50m² | 4LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 2,220万円 | 81.50m² | 3LDK / 15階 | 2014年11月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,032万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.67万円69.46m²の部屋
〜14.25万円81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイリックスタイルフィール箱崎公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイリックスタイルフィール箱崎公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.16m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.16m² | 4LDK / 10階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 81.50m² | 3LDK / 15階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイリックスタイルフィール箱崎公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイリックスタイルフィール箱崎公園は、福岡県福岡市東区原田を所在地とする2008年1月竣工のマンションです。地上15階建てのマンションで、構造にはRC造りが採用されています。また、建物管理は全部委託となっており、日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。アクセス面については、最寄りの「原田東町」バス停留所から歩いて約3分が目安になります。
| マンション名称 | エイリックスタイルフィール箱崎公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】福岡市立松島小学校
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークラガッツア | 1,403万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目27-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| ファーネスト箱崎公園 | 2,206万円 〜 3,779万円 | 福岡県福岡市東区松田2丁目4-18 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全90戸 |
| エイリックスタイルウィズ松島 | 2,197万円 〜 3,766万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目29-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| ボヌール綾の杜 | 1,749万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-41 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,074万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目14-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー松島2 | 1,497万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目22-15 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| レフティヒルズ多の津 | 1,306万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-24 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーバンライフ松田 | 1,230万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目21-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| オーレオール | 1,067万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-25 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェステリアグレイス | 1,293万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| アンピール箱崎 | 2,519万円 〜 3,642万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目22-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全109戸 |
| アベンシス・アールシー | 1,016万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目28-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー松島 | 1,419万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-4 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| アプローズ箱崎駅東 | 1,966万円 〜 2,652万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目10-32 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| グラディート | 1,073万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目9-8 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JAMM'S松島 | 1,071万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-49 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| リバーランド6 | 1,421万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-28 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| ニューガイア博多東 | 1,383万円 〜 2,948万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| カーサ・ソレアード | 2,309万円 〜 3,255万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-14 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストフルハウス | 1,222万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町8-29 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アムール箱崎駅東 | 3,046万円 〜 4,429万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目15-5 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| ツインリバーマーレ | 2,273万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-24 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| スカイシャトレ柚須 | 1,399万円 〜 2,974万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須156-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルバクレスタ箱崎 | 2,002万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目10-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| クレールスクエア | 2,381万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-30 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインリバールーチェ | 1,524万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ネージュ | 1,617万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| プランタン袖須 | 2,043万円 〜 3,184万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンパレス箱崎 | 2,841万円 〜 4,013万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-15 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイタス福岡 | 1,510万円 〜 2,585万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須160-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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