福岡県福岡市東区八田1丁目7-38
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,559 万円 70.05m²の部屋
〜2,074 万円 70.05m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,559万円70.05m²の部屋22万円 / m²
〜2,074万円70.05m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区八田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区八田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,820万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,756万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,559万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,504万円 | 96.5％ |
このマンションと、福岡市東区八田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (70.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.2万円70.05m²の部屋
〜7.91万円70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ミラクロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ミラクロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ・ミラクロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・ミラクロス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区八田1丁目7-38 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】サニー八田店 143m
【周辺】セブンイレブン福岡八田2丁目店 468m
【周辺】福岡市立多々良中央中学校 470m
【周辺】福岡市立八田小学校 803m
【周辺】まどか保育園 606m
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 施工：上村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンカップ | 1,339万円 〜 1,922万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目6-14 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンクロス95 | 1,486万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目1-32 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ21 | 1,643万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目54-15 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアマンション土井 | 1,760万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目13-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| JGMVERDE香椎南 | 1,753万円 〜 2,318万円 | 福岡県福岡市東区八田2丁目1-52 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全90戸 |
| パークサイド土井南 | 1,308万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目11-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース土井2 | 1,530万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目11-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東風壱番館 | 1,341万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目15-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビル1 | 1,478万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目21-40 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール土井 | 1,512万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目23-13 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ香椎南 | 1,538万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-18 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| K.ステーション2 | 618万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポハクウン | 792万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヒル・7 | 1,628万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目20-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| アバンティ香椎サウスヒルズ | 1,803万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目43-15 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルヴィ香椎十番館 | 1,822万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市東区青葉2丁目8-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| MJR舞松原 | 1,912万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目26-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ若宮 | 2,090万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目1-12 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルヴィ香椎八番館 | 1,270万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目29-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルヴィ香椎七番館 | 1,676万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目28-1 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| メモワール香椎南 | 1,500万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目9-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハクウン2 | 782万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-12 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| ベルヴィ香椎五番館 | 1,528万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-5 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全100戸 |
| エイルスクエア空港東 | 1,496万円 〜 2,361万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目1-20 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| パレス・ウィステリア | 774万円 〜 1,015万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランパルク若宮 | 1,932万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-39 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全5戸 |
| GODDESS | 667万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-37 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,239万円 〜 2,239万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランピア青葉 | 1,281万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市東区名子3丁目20-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャトー'95 | 684万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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