福岡県福岡市東区筥松4丁目8-32
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,645 万円 46m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,645万円 (36万円 / m²) 46m²の部屋
〜2,710万円 (42万円 / m²) 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市東区筥松)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,315万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,236万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 1,137万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,645万円 |
4年後(築25年) | 94.0% | 1,546万円 |
9年後(築30年) | 86.5% | 1,422万円 |
このマンションと、福岡市東区筥松の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 33万円 / m² |
アーベイン貝塚駅前32号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:4.94%、 1年前→今年:1.39% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 46m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベイン貝塚駅前32号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン貝塚駅前32号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベイン貝塚駅前31号棟 | 1,613万円 〜 3,289万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-31 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ松島 | 1,137万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目13-3 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
サンリヤンアネックス貝塚 | 2,002万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
アーティックス貝塚 | 2,413万円 〜 4,122万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-5 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全52戸 |
JAMM'S松島 | 1,051万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-49 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
エムズワン | 749万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目19-8 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
リファレンス箱崎 | 1,139万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目2-17 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グラディート | 1,171万円 〜 1,523万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目9-8 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー松島 | 1,474万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-4 |
2006年3月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
アベニールKAI | 2,243万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-7 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
プラシード | 1,116万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目36-2 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟 | 2,624万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目16-3 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全76戸 |
ラ・ネージュ | 1,676万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-31 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポガーデン | 915万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-8 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R'sレジデンス松島 | 1,289万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目14-4 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルル箱崎2 | 1,954万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目34-16 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
グランヴィル眞洲崎 | 2,066万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目13-10 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンションルネス箱崎 | 2,548万円 〜 5,147万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目12-21 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全158戸 |
アネックス松島 | 2,129万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-22 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
プレミールコノミ | 1,164万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-19 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスティオン・真州崎 | 2,010万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目5-22 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデンヴィラ箱崎ウエストステージ | 2,521万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-37 |
2003年6月(築22年) 地上2階 / 全14戸 |
ブラウンハイツ | 2,357万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-20 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモグリーンライフ | 1,119万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目10-7 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
アスティオン中島 | 1,423万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-8 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
エルディス | 2,173万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-3 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ルネス帝大マンション | 990万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-33 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
プリムヴェール | 1,603万円 〜 3,880万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-36 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンズワン箱崎 | 1,182万円 〜 1,429万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-34 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アークコート | 1,322万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-4 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | アーベイン貝塚駅前32号棟 |
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所在地 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-32 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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