福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,975 万円 43.34m²の部屋
〜2,528 万円 44.34m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,975万円43.34m²の部屋46万円 / m²
〜2,528万円44.34m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区筥松)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区筥松 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,498万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,418万円 | 94.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,318万円 | 88.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,218万円 | 81.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,117万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,975万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,870万円 | 94.7％ |
| 9年後(築20年) | 1,737万円 | 88.0％ |
| 14年後(築25年) | 1,605万円 | 81.3％ |
| 19年後(築30年) | 1,473万円 | 74.6％ |
このマンションと、福岡市東区筥松の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (43.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.57万円43.34m²の部屋
〜8.82万円44.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第11マルヤビル箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第11マルヤビル箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.34m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
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| 7万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
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第11マルヤビル箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
11thMaruyaBuilHAKOZAKIは、福岡県福岡市東区筥松にあるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上9階分の高さを有する同マンションは、2014年3月に完成を迎えています。また、管理人が存在し、定期的な巡回管理が実施されています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当するJR鹿児島本線・箱崎駅まで徒歩で約1分という立地になります。
| マンション名称 | 第11マルヤビル箱崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「順和保育園まで130ｍ」
【周辺】小学校「市立筥松小学校まで570ｍ」
【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで2000ｍ」
【周辺】その他周辺「福岡山田病院まで720ｍ」
【周辺】その他周辺「西鉄ストアまで350ｍ」
【周辺】その他周辺「ボックスタウン箱崎まで1500ｍ」
【周辺】その他周辺「福岡筥松郵便局まで460ｍ」
【周辺】その他周辺「サンクスまで320ｍ」
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SEIZAN箱崎駅前 | 2,446万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-21 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| アクシオン箱崎プレミアム | 2,883万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YGM箱崎駅前1 | 2,831万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| YGM箱崎駅前2 | 2,905万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレスタイル箱崎ステーション | 2,230万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-3 |
2016年3月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラファセエスティーロ箱崎駅前 | 1,781万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-28 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| ファーネスト箱崎駅前グレイス | 3,827万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| GOODHILL筥松 | 2,573万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| ホエブス箱崎 | 2,936万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランフォーレプライム箱崎 | 1,119万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8 |
2015年12月（築9年） 地上14階 / 全50戸 |
| ウインステージ箱崎2 | 1,397万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-15 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウインステージ箱崎 | 1,311万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| クラシオンヴィラ | 2,490万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスサンビオ | 1,575万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| プリムヴェール2 | 2,604万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラエスパシオ箱崎 | 1,050万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目19-17 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| THYME | 2,630万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| アクシオン箱崎東アクア | 2,600万円 〜 3,283万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目3-23 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| アクシオン箱崎東グランデ | 2,600万円 〜 3,283万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目3-24 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| ミサ.リザイア | 2,514万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目10-18 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシオン吉塚プレミアム | 1,426万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-6 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ松島 | 1,634万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーランドツインウエスト | 2,222万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-5 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランディアソラーレ県庁前 | 2,855万円 〜 5,091万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全65戸 |
| リバーランドツインイースト | 2,458万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| カーサデルソーレ | 1,424万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドムール県庁前 | 1,722万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドグレイジュ | 2,494万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンヒルズ吉塚 | 1,648万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ吉塚 | 3,050万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
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