ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区ファーネスト箱崎駅前グレイス

ファーネスト箱崎駅前グレイス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,737 万円 72.37m²の部屋

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  • 【外観】現地外観

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    1/1

ファーネスト箱崎駅前グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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19

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファーネスト箱崎駅前グレイスは売ったらいくら?参考査定価格

3,737万円 (52万円 / m²) 72.37m²の部屋

4,502万円 (62万円 / m²) 72.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区箱崎のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,991万円 100%
築15年(1年後) 2,952万円 98.7%
築20年(6年後) 2,752万円 92.0%
築25年(11年後) 2,552万円 85.3%
築30年(16年後) 2,351万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,737万円
1年後(築15年) 98.7% 3,688万円
6年後(築20年) 92.0% 3,438万円
11年後(築25年) 85.3% 3,188万円
16年後(築30年) 78.6% 2,938万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区箱崎の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,737万円 (72.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 43万円 / m²

ファーネスト箱崎駅前グレイス周辺の中古マンション価格推移情報

ファーネスト箱崎駅前グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:4.24%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト箱崎駅前グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 72.37m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
4,580万円 72.37m² 2LDK / 2階 2024年10月
4,680万円 72.37m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,737万円
買取 2,242万円 〜 2,990万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーネスト箱崎駅前グレイスは貸したらいくら?参考賃料

11.5万円 / 月 72.37m²の部屋

12.98万円 / 月 72.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レカン 2,028万円 〜 2,761万円 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ホエブス箱崎 2,773万円 〜 3,372万円 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全6戸
クラシオンヴィラ 2,352万円 〜 2,909万円 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42 2014年4月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
第11マルヤビル箱崎 1,868万円 〜 2,370万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
グローヴ・ガーデンE 1,304万円 〜 2,636万円 福岡県福岡市東区筥松3丁目11-8 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ラファセフェリーズ 1,360万円 〜 2,110万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目12-18 2011年11月(築14年)
地上11階 / 全40戸
アクシオン箱崎プレミアム 2,744万円 〜 3,413万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 2013年4月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
プリムヴェール2 2,450万円 〜 3,425万円 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
YGM箱崎駅前1 2,694万円 〜 3,354万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 2013年4月(築13年)
地上10階 / 全20戸
YGM箱崎駅前2 2,765万円 〜 3,439万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 2013年4月(築13年)
地上10階 / 全20戸
第10マルヤビル箱崎 1,782万円 〜 3,865万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全22戸
フローレスマンション 1,681万円 〜 4,164万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-14 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全11戸
アルファステイツ箱崎 2,988万円 〜 3,600万円 福岡県福岡市東区原田1丁目4-1 2013年7月(築13年)
地上12階 / 全84戸
アーバンライフ松島 1,541万円 〜 2,047万円 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全16戸
ウインステージ箱崎 1,292万円 〜 2,149万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
Camarade 2,554万円 〜 3,783万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-24 2010年7月(築16年)
地上9階 / 全16戸
メゾンドグレイジュ 2,353万円 〜 3,089万円 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全36戸
リバティベル箱崎 2,345万円 〜 3,412万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-18 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドールコノミ 2,474万円 〜 3,556万円 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-60 2012年6月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ヴォーテ 2,286万円 〜 3,281万円 福岡県福岡市東区松島1丁目28-30 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全18戸
ベイサージュ箱崎 1,384万円 〜 5,043万円 福岡県福岡市東区箱崎4丁目7-40 2011年3月(築15年)
地上13階 / 全77戸
サングレート箱崎ロイヤルレジデンス 3,109万円 〜 3,746万円 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 2014年7月(築12年)
地上14階 / 全50戸
グラン・スヴニール 1,496万円 〜 1,871万円 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アヴァンセ 1,759万円 〜 2,169万円 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全24戸
グレーシア松島 2,122万円 〜 3,166万円 福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全32戸
グレイスサンビオ 1,623万円 〜 2,367万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
THYME 2,531万円 〜 3,996万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
ドムール県庁前 1,779万円 〜 3,168万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-20 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムプラザ福岡県庁前ネオシス 1,337万円 〜 2,557万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-22 2011年8月(築14年)
地上15階 / 全83戸
グランディアソラーレ県庁前 2,770万円 〜 4,969万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 2013年10月(築12年)
地上12階 / 全65戸

福岡市東区にある『ファーネスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネスト箱崎九大前レジスタ 3,410万円 〜 6,277万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目26-10 2019年7月(築7年)
地上8階 / 全64戸
ファーネスト箱崎公園 2,219万円 〜 4,099万円 福岡県福岡市東区松田2丁目4-18 2008年6月(築18年)
地上10階 / 全90戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーネスト箱崎駅前グレイスの売却に強い不動産会社 14社

ファーネスト箱崎駅前グレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーネスト箱崎駅前グレイスから近い順に表示しています

エイチ・マリー株式会社
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
作州不動産株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

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  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第019186号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
51.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ファーネスト箱崎駅前グレイスの物件概要

マンション名称 ファーネスト箱崎駅前グレイス
所在地
福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩5分(約400m)
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファーネスト箱崎駅前グレイス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2012年7月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 上村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ファーネスト箱崎駅前グレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーネスト箱崎駅前グレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーネスト箱崎駅前グレイスの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ファーネスト箱崎駅前グレイスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーネスト箱崎駅前グレイスの売り時ですか?
ファーネスト箱崎駅前グレイスがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、2年前→1年前:3.30%、1年前→今年:4.24%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションファーネストファーネスト箱崎駅前グレイス