福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,786 万円 72.37m²の部屋
〜4,587 万円 72.37m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,786万円 （52万円 / m²） 72.37m²の部屋
〜4,587万円 （63万円 / m²） 72.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,938万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,860万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 2,661万円 | 90.6％ |
| 築25年(12年後) | 2,462万円 | 83.8％ |
| 築30年(17年後) | 2,263万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,786万円 |
| 2年後(築15年) | 97.3％ | 3,686万円 |
| 7年後(築20年) | 90.6％ | 3,429万円 |
| 12年後(築25年) | 83.8％ | 3,173万円 |
| 17年後(築30年) | 77.0％ | 2,916万円 |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,786万円 (72.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 42万円 / m² |
ファーネスト箱崎駅前グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：6.32%、 1年前→今年：0.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト箱崎駅前グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 72.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,580万円 | 72.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,680万円 | 72.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,786万円 |
| 買取 | 2,272万円 〜 3,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 72.37m²の部屋
〜
12.67万円 / 月 72.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レカン | 2,200万円 〜 3,013万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホエブス箱崎 | 2,966万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| クラシオンヴィラ | 2,512万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第11マルヤビル箱崎 | 1,980万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| グローヴ・ガーデンE | 1,399万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目11-8 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラファセフェリーズ | 1,343万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目12-18 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| アクシオン箱崎プレミアム | 2,897万円 〜 3,615万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール2 | 2,637万円 〜 3,707万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| YGM箱崎駅前1 | 2,850万円 〜 3,559万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| YGM箱崎駅前2 | 2,917万円 〜 3,639万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| 第10マルヤビル箱崎 | 1,739万円 〜 3,615万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレスマンション | 1,784万円 〜 4,444万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-14 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンライフ松島 | 1,654万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウインステージ箱崎 | 1,308万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| Camarade | 2,500万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-24 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾンドグレイジュ | 2,529万円 〜 3,327万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバティベル箱崎 | 2,295万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-18 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドールコノミ | 2,406万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-60 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴォーテ | 2,456万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目28-30 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベイサージュ箱崎 | 1,349万円 〜 4,720万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目7-40 |
2011年3月（築14年） 地上13階 / 全77戸 |
| サングレート箱崎ロイヤルレジデンス | 3,166万円 〜 3,835万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| グラン・スヴニール | 1,606万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ | 1,888万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレーシア松島 | 2,071万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレイスサンビオ | 1,587万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| THYME | 2,639万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| ドムール県庁前 | 1,734万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ福岡県庁前ネオシス | 1,312万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-22 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全83戸 |
| グランディアソラーレ県庁前 | 2,840万円 〜 5,053万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全65戸 |
| カーサデルソーレ | 1,444万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ファーネスト箱崎駅前グレイス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
1/1| 築年月（築年数） | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 上村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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