福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,905 万円 62.59m²の部屋
〜3,645 万円 62.59m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,905万円62.59m²の部屋46万円 / m²
〜3,645万円62.59m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,548万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,446万円 | 96.0％ |
| 築20年(8年後) | 2,273万円 | 89.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,101万円 | 82.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,928万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,905万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,788万円 | 96.0％ |
| 8年後(築20年) | 2,592万円 | 89.2％ |
| 13年後(築25年) | 2,395万円 | 82.4％ |
| 18年後(築30年) | 2,198万円 | 75.7％ |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,905万円 (62.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,905万円 |
| 買取 | 1,743万円 〜 2,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.06万円62.59m²の部屋
〜11.5万円62.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YGM箱崎駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYGM箱崎駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
YGM箱崎駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区箱崎を所在地とするYGM箱崎駅前2は、2013年4月に完工した地上10階建てのマンションです。同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR鹿児島本線・箱崎駅へのアクセスは徒歩約1分という立地となります。
| マンション名称 | YGM箱崎駅前2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「順和保育園まで270ｍ」
【周辺】中学校「市立箱崎中学校まで2300ｍ」
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YGM箱崎駅前1 | 2,831万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| アクシオン箱崎プレミアム | 2,883万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第11マルヤビル箱崎 | 1,975万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウインステージ箱崎 | 1,311万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラファセエスティーロ箱崎駅前 | 1,781万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-28 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| ラファセフェリーズ | 1,336万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目12-18 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第10マルヤビル箱崎 | 1,729万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| ファーネスト箱崎駅前グレイス | 3,827万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| グレイスサンビオ | 1,575万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラエスパシオ箱崎 | 1,050万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目19-17 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| THYME | 2,630万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| アヴァンセ | 1,863万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクシオン吉塚プレミアム | 1,426万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-6 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドムール県庁前 | 1,722万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ県庁前 | 2,855万円 〜 5,091万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全65戸 |
| ホエブス箱崎 | 2,936万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| エステムプラザ福岡県庁前ネオシス | 1,273万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-22 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全83戸 |
| レカン | 2,162万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラシオンヴィラ | 2,490万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サヴォイザ・ティファナ | 1,033万円 〜 1,440万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-19 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| モダンパラッツォ九大医学部前 | 1,251万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-27 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール2 | 2,604万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランディアソラーレ吉塚 | 3,050万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ミサ.リザイア | 2,514万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目10-18 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサデルソーレ | 1,424万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークコート吉塚 | 1,691万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-21 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| アーバンライフ松島 | 1,634万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルステージ吉塚 | 1,857万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-16 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラファセ九大病院前 | 1,603万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目6-4 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドグレイジュ | 2,494万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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