価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,144 万円 81.36m²の部屋
〜1,458 万円 86.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,144万円 81.36m²の部屋 14万円 / m²
〜1,458万円 86.93m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sによろい坂ハイツ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,048万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月 |
1,100万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月 |
1,198万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,144万円 |
買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.88万円 81.36m²の部屋
〜6.91万円 86.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
よろい坂ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | よろい坂ハイツ2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27 |
交通 |
|
【外観】現地写真
【駐車場】■■駐車場■■
【周辺】福岡市立香椎小学校まで848m、福岡市立香椎小学校
【周辺】福岡市立香椎第2中学校まで900m、福岡市立香椎第2中学校
【周辺】にしてつストア香椎店まで745m、にしてつストア ~心とからだ、思いを育むにしてつストア~
【周辺】サニーオークタウン店まで1057m、SUNNY ~身近にあって良かった~
【周辺】ローソン福岡香椎駅前店まで586m、LAWSON ~マチのほっとステーション~
【周辺】ファミリーマート御島崎2丁目店まで999m、Family Mart ~あなたと、コンビに~
【周辺】ドラッグイレブンJR香椎駅店まで845m、DRUG ELEVEN ~明日の元気ときれいのために~
【周辺】DiREX香椎店まで648m
【周辺】
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
よろい坂ハイツ1 | 2,179万円 〜 2,529万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鎧坂団地3棟 | 1,200万円 〜 1,526万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全90戸 |
鎧坂団地1棟 | 526万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
JKヒルズB | 797万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-6 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JKヒルズA | 796万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-5 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディア名島マンション | 445万円 〜 570万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目1-22 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
マンション名島 | 1,099万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
コンダクトヴィレッジ和白 | 770万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目15-10 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
ベラミ和白東A棟 | 728万円 〜 996万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-31 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベラミ和白東B棟 | 764万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-31 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大産名島ビルA棟 | 984万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目28-28 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大産名島ビルB棟 | 930万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目28-28 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈多団地16 | 1,028万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地16 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
奈多団地14 | 983万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈多団地15 | 852万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地15 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈多団地17 | 790万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地17 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
奈多団地13 | 1,138万円 〜 1,720万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地13 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
奈多団地18 | 1,421万円 〜 1,859万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地18 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
奈多団地21 | 1,392万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地21 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈多団地12 | 654万円 〜 900万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地12 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈多団地19 | 1,397万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地19 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈多団地22 | 1,435万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地22 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈多団地11 | 808万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地11 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
奈多団地23 | 1,379万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地23 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
奈多団地25 | 770万円 〜 1,059万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地25 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
土井アパートメントA棟 | 686万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目5-16 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
土井アパートメントB棟 | 857万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目4-2 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
土井アパートメントC棟 | 850万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目4-1 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
下和白住宅3棟 | 726万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市東区美和台1丁目17-10 |
1976年9月(築48年) 地上3階 / 全1戸 |
多の津住宅団地5棟 | 337万円 〜 424万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-5 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全50戸 |
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