福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(福岡市東区香椎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,710万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,546万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,991万円 |
| 4年後(築30年) | 93.9% | 1,870万円 |
このマンションと、福岡市東区香椎の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (73.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 39万円 / m² |
MJR香椎参道2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:7.46% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR香椎参道2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,991万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.88万円 / 月 73.8m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 73.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR香椎参道2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR香椎参道2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR香椎参道1番館 | 2,052万円 〜 3,259万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎参道3番館 | 2,894万円 〜 4,140万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
| アーバン香椎神宮 | 1,186万円 〜 2,123万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目15-30 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| リバーストーン香椎2 | 811万円 〜 1,180万円 | 福岡県福岡市東区香椎6丁目1-9 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
| ヴェルモンターニュ庚第1 | 1,246万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市東区青葉2丁目9-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GBH千早レジデンス | 878万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目5-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| シティライフ香椎駅前 | 2,471万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-11 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
| アーベインルネス香椎12号棟 | 1,877万円 〜 3,936万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハクウン2 | 944万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-12 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,671万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎8号棟 | 1,662万円 〜 4,001万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| RJR香椎 | 1,209万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目23-5 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎5号棟 | 1,513万円 〜 3,609万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリナガーデン香椎 | 901万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-14 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
| アーベインルネス香椎4号棟 | 2,074万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケンズスクエア | 1,930万円 〜 2,948万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-39 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| チェリーブロッサム | 986万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-1 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラトウズ若宮 | 991万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレ香椎スクエア | 3,327万円 〜 4,886万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目33 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全96戸 |
| リーベスト香椎駅東 | 1,876万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目14-15 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド6号棟 | 2,231万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-6 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟 | 2,038万円 〜 4,161万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-5 |
1998年3月(築28年) 地上20階 / 全114戸 |
| エバールよろい坂 | 1,072万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目25-7 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リクトール5 | 1,368万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目16-24 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全112戸 |
| リーベスト香椎 | 2,058万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-8 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
| シーサイドガーデン香椎 | 1,046万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-10 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全70戸 |
| ドリームしんわ | 1,308万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
| K.ステーション2 | 709万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-11 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ松風 | 512万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-7 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
| イーストガーデン九産大前 | 517万円 〜 814万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-8 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR香椎参道1番館 | 2,052万円 〜 3,259万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎参道3番館 | 2,894万円 〜 4,140万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
| MJR千早公園通り | 3,643万円 〜 5,225万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
| MJR千早ブランシエラ | 3,756万円 〜 5,849万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-26 |
2020年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJR千早 | 3,193万円 〜 5,250万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目25-17 |
2014年7月(築12年) 地上14階 / 全133戸 |
| MJR舞松原 | 2,223万円 〜 3,149万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目26-3 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| MJRシティ香椎 | 3,694万円 〜 5,779万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎 | 3,322万円 〜 4,781万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
| MJR香椎プレシャス | 3,519万円 〜 4,103万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン香椎1号棟 | 3,472万円 〜 4,077万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-1 |
2022年1月(築4年) 地上14階 / 全420戸 |
| MJR香住ヶ丘海岸通り | 3,336万円 〜 4,874万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全58戸 |
| MJR香住ヶ丘 | 1,200万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-31 |
1993年2月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
| MJR和白丘 | 2,599万円 〜 4,623万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全152戸 |
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| マンション名称 | MJR香椎参道2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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