価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,232 万円 54.41m²の部屋
〜2,044 万円 66.03m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
地域密着。代表者がご対応します。
福岡市南区を中心に不動産売買を行っております。小さな不動産屋さんならではの強みを活かして、お客様に寄り添ったご提案やサービスを致します。売却後の確定申告等のお手続きもサポートしております。簡単な税務・法務関係のご対応も可能です。グーグル口コミやホームページなどもご確認ください。
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
良い条件での売却方法をご提案致します。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,232万円54.41m²の部屋23万円 / m²
〜2,044万円66.03m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション西大橋2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,599万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,650万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,120万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,120万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
798万円 | 54.51m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
980万円 | 54.41m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
998万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
1,580万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
998万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
580万円 | 54.41m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
580万円 | 54.41m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,232万円 |
買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.52万円54.41m²の部屋
〜8.69万円66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールマンション西大橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールマンション西大橋2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 |
交通 |
|
【外観】福岡市南区三宅 ロワールマンション西大橋II
【周辺】バルコニーからの眺望
【周辺】三宅小学校 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】えんぜる保育園 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】三宅郵便局 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】ハイマート三宅店 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】佐賀銀行 三宅支店 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】三宅中学校 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】マックスバリュ大橋店 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】デイリーヤマザキ横手4丁目店 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】香蘭幼稚園 徒歩 約9分(約650m)
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドメインみやけ | 438万円 〜 629万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-25 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティ西大橋 | 863万円 〜 1,690万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-17 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全36戸 |
アンピール第3西大橋 | 886万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全37戸 |
ロワールマンション西大橋 | 1,531万円 〜 2,614万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
大橋南コーポラス | 1,466万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ大橋南 | 1,533万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-8 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全101戸 |
日宝サンセーヌ大橋南 | 807万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-14 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全44戸 |
ゼウス大橋10 | 942万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-25 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステートモア西大橋 | 319万円 〜 482万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ロワールマンション西大橋3 | 1,133万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-11 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
グランデール銭通 | 1,341万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-28 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメスティクハウス | 902万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
パールハイツ大橋 | 1,877万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-7 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼルハイム大橋西 | 1,351万円 〜 2,262万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
アイコーポ三宅 | 1,812万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-15 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全6戸 |
リバーピア大橋 | 1,682万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルハイツ大橋 | 488万円 〜 872万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目9-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
簔原ハイツ2 | 1,642万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目37-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大橋第3 | 935万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション大橋第5 | 1,600万円 〜 2,759万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
エースコーポ | 1,382万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目5-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ピアレス大橋南 | 483万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目4-30 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセル大橋 | 655万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目6-29 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
第2やまと | 743万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目2-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋レディース | 307万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全51戸 |
エクセルN86 | 1,741万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市南区折立町7-15 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
エンゼルハイム大橋 | 1,910万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-28 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・クラージュ | 446万円 〜 577万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目27-30 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト折立 | 1,190万円 〜 2,020万円 | 福岡県福岡市南区折立町3-7 |
1987年10月(築37年) 地上12階 / 全54戸 |
ハピネス岡村 | 1,397万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目16-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
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