価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,827 万円 62.68m²の部屋
〜2,879 万円 74.87m²の部屋
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店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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店舗内観
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グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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弊社へご依頼お待ちしております！
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アーサー大橋リベックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
62.68m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,827万円62.68m²の部屋29万円 / m²
〜2,879万円74.87m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー大橋リベックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,250万円 | 62.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,380万円 | 62.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,498万円 | 66.63m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,490万円 | 66.63m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.05万円62.68m²の部屋
〜10.84万円74.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー大橋リベックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー大橋リベックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.63m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー大橋リベックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：5.21%、 1年前→今年：0.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー大橋リベックス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17 |
| 交通 |
|
【外観】西鉄大橋駅まで歩16分 アーサー大橋リベックス
【外観】物件前面道路
【外観】物件前面道路
【周辺】三宅小学校 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】三宅中学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】マックスバリュ大橋店 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】
【周辺】ダイレックス 的場店 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】えんぜる保育園 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】清星幼稚園 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】西日本シティ銀行 大橋支店 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】三宅中央公園 徒歩 約4分（約290m）
【周辺】福岡中央銀行 大橋支店 徒歩 約7分（約500m）
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション大橋南No.10 | 543万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクト大橋駅南 | 559万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-28 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾネットパーク大橋 | 2,132万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-47 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス大橋 | 2,182万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-26 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート大橋南 | 295万円 〜 400万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-25 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| パールハイツ大橋2 | 1,626万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| インペリア大橋南 | 1,855万円 〜 2,529万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール大橋南 | 1,872万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| モンアルカディア三宅 | 2,435万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全22戸 |
| ダイアパレス大橋南第3 | 1,968万円 〜 3,054万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全54戸 |
| シュロス・K | 611万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーテム大橋2 | 1,403万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-36 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス大橋南第5 | 1,554万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| ルミエール篠原 | 1,781万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーブ大橋 | 845万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバンパレス大橋 | 2,157万円 〜 3,045万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベイン大橋 | 1,020万円 〜 3,566万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目14-3 |
1992年12月（築32年） 地上11階 / 全81戸 |
| パークコート大橋駅南 | 531万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート.モア大橋CLIO | 498万円 〜 741万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-21 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全44戸 |
| エンゼルハイム井尻第2 | 1,662万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市南区折立町6-1 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーキスみなみ | 977万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイヤモンドメゾン大橋 | 2,620万円 〜 3,760万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-33 |
1992年9月（築33年） 地上12階 / 全40戸 |
| アルファービル井尻 | 675万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市南区折立町10-25 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大橋第3 | 1,998万円 〜 4,169万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-4 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全15戸 |
| シティマンション大橋No.15 | 493万円 〜 749万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目11-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステイタスマンション大橋 | 449万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-21 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全44戸 |
| KT大橋 | 561万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ソシア15 | 1,933万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABCマンション | 655万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-3 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,492万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全124戸 |
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