ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ロワールマンション西大橋3

ロワールマンション西大橋3 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区三宅3丁目5-11

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,179 万円 53.44m²の部屋

1,672 万円 54.79m²の部屋

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大橋駅西鉄天神大牟田線
3

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワールマンション西大橋3は売ったらいくら?参考査定価格

1,179万円 (22万円 / m²) 53.44m²の部屋

1,672万円 (31万円 / m²) 54.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ロワールマンション西大橋3周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールマンション西大橋3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:2.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション西大橋3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,130万円 54.79m² 2LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
1,130万円 54.79m² 3DK / 3階 2016年8月〜2017年5月
1,280万円 54.79m² 3DK / 3階 2016年6月〜2016年7月
1,130万円 54.79m² 3DK / 3階 2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,179万円
買取 707万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールマンション西大橋3は貸したらいくら?参考賃料

6.18万円 / 月 53.44m²の部屋

7.31万円 / 月 54.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールマンション西大橋3の賃料掲載履歴(5件)

ロワールマンション西大橋3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション西大橋3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 53.44m² 3DK / 4階 2018年4月〜2018年6月
5.9万円 / 月 53.44m² 3DK / 4階 2018年3月
5.5万円 / 月 53.44m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
6.5万円 / 月 53.44m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
6.5万円 / 月 53.44m² 2LDK / 6階 2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデール銭通 1,513万円 〜 2,617万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-28 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ドメインみやけ 495万円 〜 711万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-25 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム大橋 231万円 〜 363万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-24 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全22戸
ロイヤルハイツ大橋 554万円 〜 979万円 福岡県福岡市南区三宅2丁目9-15 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
アイコーポ三宅 2,020万円 〜 2,889万円 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-15 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全6戸
パールハイツ大橋 2,097万円 〜 2,951万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-7 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
リバティ西大橋 883万円 〜 1,733万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-17 1989年6月(築36年)
地上10階 / 全36戸
アンピール第3西大橋 861万円 〜 1,693万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 1987年4月(築38年)
地上7階 / 全37戸
ロワールマンション西大橋2 1,305万円 〜 2,168万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全56戸
クレストG34 1,970万円 〜 3,300万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-41 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全33戸
エンゼルハイム大橋西 1,299万円 〜 2,177万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全20戸
エステートモア西大橋 328万円 〜 496万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全30戸
ゼウス大橋10 1,064万円 〜 1,544万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-25 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
簔原ハイツ2 1,835万円 〜 2,580万円 福岡県福岡市南区三宅2丁目37-13 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム大橋西第2 1,021万円 〜 1,527万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全12戸
ライオンズマンション大橋第3 992万円 〜 3,692万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 1987年5月(築38年)
地上7階 / 全55戸
エクセル大橋 738万円 〜 1,249万円 福岡県福岡市南区三宅1丁目6-29 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
さくらハイツ 1,509万円 〜 2,491万円 福岡県福岡市南区横手4丁目14-11 1990年8月(築35年)
地上9階 / 全32戸
リバーピア大橋 1,890万円 〜 2,650万円 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-17 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全8戸
朝日プラザ大橋南 1,448万円 〜 2,376万円 福岡県福岡市南区横手4丁目12-8 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全101戸
エクセル大橋 511万円 〜 1,197万円 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-11 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全19戸
日宝サンセーヌ大橋南 793万円 〜 2,266万円 福岡県福岡市南区横手4丁目12-14 1988年3月(築37年)
地上11階 / 全44戸
ライオンズマンション大橋第5 1,650万円 〜 2,842万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全18戸
ソミュール大橋 609万円 〜 919万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目7-26 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール 1,023万円 〜 1,454万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション大橋プラザ 1,243万円 〜 3,473万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1 1987年11月(築38年)
地上14階 / 全69戸
ロマネスク大橋レディース 449万円 〜 1,257万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 1988年3月(築37年)
地上10階 / 全51戸
K.ステーション大橋 805万円 〜 2,532万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28 1989年4月(築36年)
地上9階 / 全50戸
サンサーラ大橋 645万円 〜 973万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-27 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全25戸
ユーハイム大橋 1,339万円 〜 1,838万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワールマンション西大橋3の売却に強い不動産会社 10社

ロワールマンション西大橋3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールマンション西大橋3から近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
4.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
株式会社みらいえ
物件から
9.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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建物詳細情報

マンション名称 ロワールマンション西大橋3
所在地 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-11
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス11分 三宅本町下車 徒歩3分
  • 【外観】ロワールマンション西大橋III 西鉄大橋駅まで歩15分

    【外観】ロワールマンション西大橋III 西鉄大橋駅まで歩15分

    1/13
  • 【外観】マンション入口はこんな感じで緑いっぱいで素敵です。

    【外観】マンション入口はこんな感じで緑いっぱいで素敵です。

    2/13
  • 【周辺】バルコニーからはこんな風景です

    【周辺】バルコニーからはこんな風景です

    3/13
  • 【周辺】ハイマート三宅店

    【周辺】ハイマート三宅店

    4/13
  • 【周辺】三宅郵便局まで

    【周辺】三宅郵便局まで

    5/13
  • 【周辺】えんぜる保育園

    【周辺】えんぜる保育園

    6/13
  • 【周辺】三宅小学校

    【周辺】三宅小学校

    7/13
  • 【周辺】三宅中学校

    【周辺】三宅中学校

    8/13
  • 【周辺】清星幼稚園まで

    【周辺】清星幼稚園まで

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン福岡三宅3丁目店

    【周辺】セブンイレブン福岡三宅3丁目店

    10/13
  • 【周辺】三宅中央公園

    【周辺】三宅中央公園

    11/13
  • 【周辺】GEO大橋店

    【周辺】GEO大橋店

    12/13
  • 【周辺】西友サニー 向新町店

    【周辺】西友サニー 向新町店

    13/13
築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ロワールマンション西大橋3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワールマンション西大橋3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールマンション西大橋3の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ロワールマンション西大橋3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワールマンション西大橋3の売り時ですか?
ロワールマンション西大橋3がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:2.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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