価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県都城市広原町9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
870 万円 44.65m²の部屋
〜1,716 万円 66m²の部屋
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マグノリアコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
44.65m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
870万円 44.65m²の部屋 19万円 / m²
〜1,716万円 66m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.81万円 44.65m²の部屋
〜8.1万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マグノリアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.21% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-1.23% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マグノリアコートは、宮崎県都城市広原町を所在地とする地上10階建てのマンションです。同マンションの築年月は2008年3月となっており、建築構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、最寄りの交通機関として路線バスが挙げられ、徒歩でおよそ1分の「北広原」停留所より利用することができます。
| マンション名称 | マグノリアコート |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市広原町9 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】小牧病院まで336ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くげ薬局まで310ｍ
【周辺】【内科】西浦病院まで459ｍ
【周辺】【大学】私立南九州大学都城キャンパスまで731ｍ
【周辺】【スーパー】サンキュー 広原店まで754ｍ
【周辺】【幼稚園】アソカ幼稚園まで811ｍ
【周辺】【郵便局】都城一万城郵便局まで938ｍ
【周辺】【ホームセンター】HOMEWIDE(ホームワイド)都城店まで1014ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| flourish広呂原 | 520万円 〜 1,726万円 | 宮崎県都城市広原町3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あいらんど早水 | 776万円 〜 1,049万円 | 宮崎県都城市早水町11 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンパーク年見町ネクシア | 1,491万円 〜 2,221万円 | 宮崎県都城市年見町12-27 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| イーストリッツ | 604万円 〜 1,713万円 | 宮崎県都城市上東町17-27 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドゥールフレア | 791万円 〜 2,271万円 | 宮崎県都城市北原町14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
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