価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県都城市広原町9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
895 万円 44.65m²の部屋
〜1,805 万円 66m²の部屋
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マグノリアコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
44.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
44.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
44.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
895万円44.65m²の部屋20万円 / m²
〜1,805万円66m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 895万円 |
| 買取 | 537万円 〜 716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円44.65m²の部屋
〜8.05万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マグノリアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマグノリアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.65m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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マグノリアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-0.46% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マグノリアコートは、宮崎県都城市広原町を所在地とする地上10階建てのマンションです。同マンションの築年月は2008年3月となっており、建築構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、最寄りの交通機関として路線バスが挙げられ、徒歩でおよそ1分の「北広原」停留所より利用することができます。
| マンション名称 | マグノリアコート |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市広原町9 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】【総合病院】小牧病院まで336ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| flourish広呂原 | 536万円 〜 1,820万円 | 宮崎県都城市広原町3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あいらんど早水 | 799万円 〜 1,104万円 | 宮崎県都城市早水町11 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンパーク年見町ネクシア | 1,504万円 〜 2,500万円 | 宮崎県都城市年見町12-27 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| イーストリッツ | 622万円 〜 1,806万円 | 宮崎県都城市上東町17-27 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドゥールフレア | 817万円 〜 2,400万円 | 宮崎県都城市北原町14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
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