北海道札幌市北区屯田6条4丁目6-26
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,067 万円 51.48m²の部屋
〜1,539 万円 55.99m²の部屋
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1,067万円 (21万円 / m²) 51.48m²の部屋
〜1,539万円 (27万円 / m²) 55.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(札幌市北区屯田六条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,360万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,280万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,067万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1% | 1,004万円 |
このマンションと、札幌市北区屯田六条の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (51.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
アルカサルデランテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:3.12% )
北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 51.48m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 55.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカサルデランテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサルデランテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースグレイト | 1,133万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市北区屯田4条6丁目5-11 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルピナス壱番館 | 1,280万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市北区屯田2条1丁目9-20 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
| エクセルパレス | 932万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市北区太平12条5丁目2-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス弐番館 | 1,520万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市北区屯田1条1丁目1-6 |
1999年6月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
| クレールゆりがはら | 1,014万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目1-21 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全20戸 |
| パークハイツF | 1,473万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-1 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
| MS・リラ2 | 1,892万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-8 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイツC | 1,059万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-20 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツD | 1,122万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-25 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツE | 1,154万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-30 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランデージ新琴似 | 970万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条13丁目5-15 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールDAI | 1,220万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市北区篠路1条8丁目7-25 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全5戸 |
| コーラル麻生 | 765万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-8 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生 | 1,154万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-40 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
| 麻生パーク・ホームズ | 2,280万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 |
2001年6月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
| ラ・クラッセ麻生ステーションタワー | 2,616万円 〜 3,528万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2002年4月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
| コンパートメントノースワン | 957万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-5 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
| アイアール麻生5 | 874万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| オルセー麻生 | 990万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 828万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
| グリュックス・クレー麻生 | 984万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールN40 | 1,367万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール麻生 | 700万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ麻生 | 763万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,560万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル麻生 | 722万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生3 | 679万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルコート | 1,000万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-18 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルナ.パレス重金 | 1,726万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンコート栄町 | 1,009万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目2-23 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカサルデランテ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区屯田6条4丁目6-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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