ホームズマンション売却マンション査定千葉県白井市南山第一住宅1-5-3

南山第一住宅1-5-3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県白井市南山1丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

641 万円 97.18m²の部屋

787 万円 97.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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南山第一住宅1-5-3は売ったらいくら?参考査定価格

641万円 (7万円 / m²) 97.18m²の部屋

787万円 (8万円 / m²) 97.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 97.18m²の部屋の場合 97.18m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 641万円 787万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 603万8,230円 750万3,986円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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南山第一住宅1-5-3周辺の中古マンション価格推移情報

南山第一住宅1-5-3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

白井市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:5.72%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

白井市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南山第一住宅1-5-3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 97.00m² 4LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

97.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 641万円
買取 385万円 〜 513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南山第一住宅1-5-3は貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 97.18m²の部屋

7.93万円 / 月 97.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南山第一住宅1-5-2 620万円 〜 770万円 千葉県白井市南山1丁目5-2 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全164戸
南山第一住宅1-5-9 997万円 〜 1,226万円 千葉県白井市南山1丁目5-9 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全164戸
南山第一住宅1-5-8 600万円 〜 737万円 千葉県白井市南山1丁目5-8 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
南山第一住宅1-5-1 867万円 〜 1,123万円 千葉県白井市南山1丁目5-1 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全164戸
南山第一住宅1-5-11 695万円 〜 854万円 千葉県白井市南山1丁目5-11 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーン南山1-3-1 869万円 〜 1,163万円 千葉県白井市南山1丁目3-1 1981年8月(築45年)
地上11階 / 全178戸
堀込第1住宅1-3-10 1,424万円 〜 1,750万円 千葉県白井市堀込1丁目3-10 1979年8月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
千葉ニュータウン堀込第2住宅団地1-6-1 690万円 〜 847万円 千葉県白井市堀込1丁目6-1 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全127戸
千葉ニュータウン堀込第四住宅2-4-9 662万円 〜 813万円 千葉県白井市堀込2丁目4-9 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全360戸
千葉ニュータウン堀込第3住宅2-3-6 509万円 〜 626万円 千葉県白井市堀込2丁目3-6 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全300戸
千葉ニュータウン堀込第3住宅2-3-3 492万円 〜 605万円 千葉県白井市堀込2丁目3-3 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全300戸
千葉ニュータウン小室ハイランドB-3 386万円 〜 523万円 千葉県船橋市小室町902 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全270戸
千葉ニュータウン小室ハイランドB-5 621万円 〜 891万円 千葉県船橋市小室町902 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全270戸
千葉ニュータウン小室ハイランドB-6 663万円 〜 910万円 千葉県船橋市小室町902 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全50戸
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2 386万円 〜 556万円 千葉県船橋市小室町902 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全50戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-15 404万円 〜 579万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-14 402万円 〜 546万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-16 896万円 〜 1,216万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-17 690万円 〜 982万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全40戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-13 424万円 〜 575万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-12 555万円 〜 753万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-11 739万円 〜 1,013万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全610戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-19 448万円 〜 608万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全40戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-10 356万円 〜 483万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-7 1,109万円 〜 1,505万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-9 394万円 〜 534万円 千葉県船橋市小室町901 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
清水口第一住宅1-5-1 871万円 〜 1,182万円 千葉県白井市清水口1丁目5-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全237戸
千葉ニュータウン小室ハイランドC-8 509万円 〜 691万円 千葉県船橋市小室町901 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全610戸
清水口第一住宅1-5-3 491万円 〜 695万円 千葉県白井市清水口1丁目5-3 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全237戸
清水口第一住宅1-5-9 962万円 〜 1,305万円 千葉県白井市清水口1丁目5-9 1979年3月(築48年)
地上2階 / 全237戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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南山第一住宅1-5-3の売却に強い不動産会社 5社

南山第一住宅1-5-3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南山第一住宅1-5-3から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市小室町3318-6(小室駅前商店街内)
  • 北総鉄道 小室駅 徒歩2分

お任せ下さい!販売方法が多彩で豊富です!

昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています!現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
mkホーム株式会社
物件から
12.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
21.0
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

2月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
ドリミット株式会社
物件から
34.5
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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南山第一住宅1-5-3の物件概要

マンション名称 南山第一住宅1-5-3
所在地
千葉県白井市南山1丁目5-3 地図を見る
交通
  • 北総鉄道 / 白井駅 徒歩8分(約640m)
  • 北総鉄道 / 小室駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南山第一住宅1-5-34LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1980年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

南山第一住宅1-5-3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南山第一住宅1-5-3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
南山第一住宅1-5-3の参考査定価格:641万円 〜 787万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、南山第一住宅1-5-3の売り時ですか?
南山第一住宅1-5-3がある白井市のマンションの価格は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:-1.96%、1年前→今年:5.72%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
南山第一住宅1-5-3の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓南山第一住宅1-5-3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南山第一住宅1-5-3の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
南山第一住宅1-5-3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓南山第一住宅1-5-3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
南山第一住宅1-5-3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県白井市南山1丁目5-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

北総鉄道 / 白井駅 徒歩8分
北総鉄道 / 小室駅 徒歩35分
❓南山第一住宅1-5-3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
南山第一住宅1-5-3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年3月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

南山第一住宅1-5-3の物件概要を見る

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