ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区エクセルパレス

エクセルパレス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区太平12条5丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,174 万円 53.13m²の部屋

1,862 万円 66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】外観写真

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  • 【駐車場】外観写真

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  • 【地図】

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  • 【周辺】セイコーマートたいへい店まで358m

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  • 【周辺】スーパーセンタートライアル篠路店 651m

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  • 【周辺】ラッキー篠路店 729m

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  • 【周辺】ビッグハウス太平店 1333m

    【周辺】ビッグハウス太平店 1333m

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  • 【周辺】セイコーマートたいへい店 279m

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  • 【周辺】セイコーマートたいへい店 279m

    【周辺】セイコーマートたいへい店 279m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ篠路店 625m

    【周辺】ツルハドラッグ篠路店 625m

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エクセルパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセルパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 エクセルパレス4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

66m² 2LDK - 物件詳細
3階 エクセルパレス3階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

66m² 2LDK - 物件詳細
1階 エクセルパレス1階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

66m² 2LDK - 物件詳細

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エクセルパレスは売ったらいくら?参考査定価格

1,174万円 (22万円 / m²) 53.13m²の部屋

1,862万円 (28万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エクセルパレス周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:3.14%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,174万円
買取 705万円 〜 940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルパレスは貸したらいくら?参考賃料

5万円 / 月 53.13m²の部屋

6.99万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメールDAI 1,217万円 〜 1,555万円 北海道札幌市北区篠路1条8丁目7-25 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全5戸
PRESCELTO百合が原 1,010万円 〜 2,345万円 北海道札幌市北区百合が原7丁目1-3 2003年11月(築23年)
地上6階 / 全30戸
パークハイツG 1,507万円 〜 2,305万円 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-20 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全36戸
パークハイツF 1,489万円 〜 2,317万円 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-1 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全32戸
クレールゆりがはら 1,022万円 〜 2,612万円 北海道札幌市北区百合が原4丁目1-21 2002年1月(築25年)
地上10階 / 全20戸
アルカサルデランテ 1,054万円 〜 1,446万円 北海道札幌市北区屯田6条4丁目6-26 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全8戸
Villa・de・アカシヤA 1,089万円 〜 1,918万円 北海道札幌市北区屯田9条6丁目1-10 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースフェアリーN45 1,093万円 〜 1,688万円 北海道札幌市東区北45条東7丁目5-21 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全8戸
アーバンコート栄町 1,250万円 〜 1,552万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目2-23 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全19戸
MS・リラ2 1,907万円 〜 2,478万円 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-8 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ラピス栄町プレッソマーク2 1,748万円 〜 2,917万円 北海道札幌市東区北42条東14丁目2-1 2002年11月(築24年)
地上10階 / 全38戸
ラピス栄町プレッソマーク1 2,240万円 〜 3,234万円 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-10 2002年11月(築24年)
地上11階 / 全33戸
カローレ栄町 1,029万円 〜 1,333万円 北海道札幌市東区北42条東8丁目1-8 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースソレイユ北札幌 978万円 〜 2,361万円 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-17 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エルステージ41 1,655万円 〜 1,983万円 北海道札幌市東区北41条東16丁目2-13 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ラミージュ麻生 1,683万円 〜 2,109万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-25 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サイド創成 799万円 〜 1,360万円 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フェイバリト麻生 1,237万円 〜 1,536万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
コーラル麻生 742万円 〜 1,242万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-8 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コンパートメントノースワン 919万円 〜 2,504万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ファーストプレイス 1,504万円 〜 1,947万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-18 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アイアール麻生5 843万円 〜 1,329万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全8戸
アイアール麻生6 704万円 〜 1,260万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-3 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ファーストレート 1,552万円 〜 2,143万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-5 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全6戸
麻生アクアリオ 1,257万円 〜 1,685万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アーブル麻生 1,055万円 〜 1,531万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ラフォーレ三番館 1,759万円 〜 2,304万円 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-12 2002年12月(築24年)
地上10階 / 全30戸
グランメゾン麻生 1,148万円 〜 1,409万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインコート.39 1,247万円 〜 2,500万円 北海道札幌市東区北39条東20丁目1-20 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全40戸
メゾン・ド・フローラ 1,492万円 〜 2,025万円 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセルパレスの売却に強い不動産会社 10社

エクセルパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルパレスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 篠路 株式会社キュアテック
物件から
0.8
  • 北海道札幌市北区篠路三条4丁目5-15
  • JR学園都市線 篠路駅 徒歩7分
  • 中央バス 北海道中央バス 篠路3条4丁目下車 徒歩1分

札幌市北区・石狩市・当別町エリア専門店

ハウスドゥは全国718店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者毛利 秀行
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008710号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
6.4
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
6.6
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社トライクリーン
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
8.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
8.4
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
センチュリー21アルガホーム
物件から
9.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
840.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エクセルパレスの物件概要

マンション名称 エクセルパレス
所在地
北海道札幌市北区太平12条5丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 百合が原駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR学園都市線 / 篠路駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセルパレス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • エクセルパレス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • エクセルパレス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/5
  • エクセルパレス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • エクセルパレス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルパレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルパレスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エクセルパレスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルパレスの売り時ですか?
エクセルパレスがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で2.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、2年前→1年前:1.48%、1年前→今年:3.14%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
エクセルパレスの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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