ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ハウスオブリザ西麻生

ハウスオブリザ西麻生はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1-35

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,802 万円 77.52m²の部屋

2,584 万円 82.06m²の部屋

簡単
1分

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ハウスオブリザ西麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハウスオブリザ西麻生の売却に強い不動産会社 7社

ハウスオブリザ西麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウスオブリザ西麻生から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
4.9
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社ジモット
物件から
5.1
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

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  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社トライクリーン
物件から
6.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
8.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

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  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ハウスオブリザ西麻生は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,802万円77.52m²の部屋23万円 / m²

2,584万円82.06m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区新琴似十一条)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区新琴似十一条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,247万円 100%
築30年(2年後) 2,181万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,802万円 100%
2年後(築30年) 1,749万円 97.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区新琴似十一条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,802万円 (77.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ西麻生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 82.06m² 4LDK / 3階 2021年11月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,802万円
買取 1,081万円 〜 1,441万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウスオブリザ西麻生は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.63万円77.52m²の部屋

10.37万円82.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハウスオブリザ西麻生の賃料掲載履歴(2件)

ハウスオブリザ西麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ西麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
10万円 / 月 77.52m² 4LDK / 1階 2021年6月〜2021年11月

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ハウスオブリザ西麻生周辺の中古マンション価格推移情報

ハウスオブリザ西麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハウスオブリザ西麻生
所在地 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1-35
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩7分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分
  • 【外観】JR[新琴似」駅・地下鉄「麻生」駅 のダブルアクセス!!

    【外観】JR[新琴似」駅・地下鉄「麻生」駅 のダブルアクセス!!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】札幌市立新琴似北小学校まで818m

    【周辺】札幌市立新琴似北小学校まで818m

  • 【周辺】札幌市立新琴似中学校まで1077m

    【周辺】札幌市立新琴似中学校まで1077m

  • 【周辺】マックスバリュ新琴似店まで330m

    【周辺】マックスバリュ新琴似店まで330m

  • 【周辺】ローソン札幌新琴似12条店まで342m

    【周辺】ローソン札幌新琴似12条店まで342m

  • 【周辺】ツルハドラッグ新琴似店まで410m

    【周辺】ツルハドラッグ新琴似店まで410m

  • 【周辺】しんことに清香こども園まで572m

    【周辺】しんことに清香こども園まで572m

  • 【周辺】医療法人社団北札幌病院まで786m

    【周辺】医療法人社団北札幌病院まで786m

  • 【周辺】北海道銀行麻生支店まで1168m

    【周辺】北海道銀行麻生支店まで1168m

  • 【周辺】新琴似北公園まで665m

    【周辺】新琴似北公園まで665m

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ハウスオブリザ西麻生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ麻生北 1,043万円 〜 1,711万円 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全18戸
エクセルシオール麻生2 1,862万円 〜 2,376万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 1995年5月(築30年)
地上8階 / 全16戸
スノーベルみずき3 787万円 〜 2,137万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ロピア麻生 2,141万円 〜 3,503万円 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 1995年6月(築30年)
地上11階 / 全33戸
ノースシャトー 865万円 〜 1,222万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
OMレジデンス新琴似 618万円 〜 1,014万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-22 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全8戸
パシフィック麻生 948万円 〜 3,211万円 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-8 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全22戸
カーサグランデ麻生 1,466万円 〜 2,190万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目3-24 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸
麻生中央シティハウス 1,462万円 〜 2,344万円 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-40 1996年11月(築28年)
地上11階 / 全75戸
パルルエイト 1,142万円 〜 1,716万円 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-7 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マープル麻生 896万円 〜 1,134万円 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-18 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全6戸
エステート42 1,335万円 〜 2,235万円 北海道札幌市東区北42条東6丁目1-30 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
M・Kマンション 1,004万円 〜 1,476万円 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-19 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全6戸
リラッサ麻生 700万円 〜 981万円 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全20戸
レジデンスシノブ 1,142万円 〜 1,794万円 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー麻生公園 1,190万円 〜 1,480万円 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュ麻生 1,930万円 〜 2,958万円 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-20 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全133戸
ハウスオブリザあかしや公園壱番舘 1,585万円 〜 2,284万円 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-3 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ハウスオブリザあかしや公園弐番舘 1,465万円 〜 2,119万円 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-5 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全36戸
ラポール南麻生 1,961万円 〜 2,885万円 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-5 1996年10月(築28年)
地上14階 / 全100戸
マリナ 619万円 〜 2,379万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-2 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全18戸
エクセルシオール麻生南2 1,633万円 〜 2,941万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-5 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全39戸
エクセルシオール麻生南 2,014万円 〜 3,294万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-1 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全47戸
スカイコートK 824万円 〜 1,231万円 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-30 1995年12月(築29年)
地上8階 / 全20戸
シャングリラA 705万円 〜 1,417万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-13 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーチュネイトフィールド 776万円 〜 1,144万円 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-27 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロピア北35条 1,816万円 〜 2,326万円 北海道札幌市東区北35条東3丁目1-25 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全40戸
グレース34 949万円 〜 1,347万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-10 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロピア東麻生 1,744万円 〜 2,774万円 北海道札幌市東区北35条東3丁目1-10 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全73戸
グランカーサ北35条C棟 1,288万円 〜 1,675万円 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-12 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全165戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハウスオブリザ西麻生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウスオブリザ西麻生の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハウスオブリザ西麻生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハウスオブリザ西麻生の売り時ですか?
ハウスオブリザ西麻生がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:2.81%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日