福岡県福岡市南区的場2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,817 万円 60.92m²の部屋
〜3,252 万円 86.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エンゼルハイム大橋南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンゼルハイム大橋南の売却に役立つ情報をチェック！
エンゼルハイム大橋南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エンゼルハイム大橋南から近い順に表示しています
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,817万円60.92m²の部屋30万円 / m²
〜3,252万円86.25m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区的場)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区的場 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,977万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,925万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,817万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,769万円 | 97.4％ |
このマンションと、福岡市南区的場の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,817万円 (60.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム大橋南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,650万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 1,998万円 | 60.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,790万円 | 60.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 86.25m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 790万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,817万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.78万円60.92m²の部屋
〜10.65万円86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム大橋南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム大橋南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 86.25m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 86.25m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイム大橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム大橋南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】スーパーやコンビニが徒歩5分以内に揃う生活利便の良い立地。「下曰佐」バス停まで徒歩1分。西鉄大橋駅やＪＲ博多南駅へのバスが出ているので天神や博多へのアクセスもスムーズです。
【外観】曰佐小学校、横手中学校まで徒歩6分。幼稚園保育園や公園、病院が近隣に揃う子育てファミリーにおススメの立地です。
【エントランス】オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。
【エントランス】エントランスには車いすやベビーカーなどスムーズに通れるスロープがあります。
【駐車場】
【周辺】マルキョウ曰佐店 110m
【周辺】業務スーパー福岡的場店 300m
【周辺】ダイレックス 的場店 350m
【周辺】セブンイレブン福岡的場2丁目店 400m
【周辺】福岡市立曰佐小学校 曰佐小学校 450m
【周辺】福岡市立横手中学校 横手中学校 400m
【周辺】ルンビニー幼稚園 550m
【周辺】曰佐幼稚園 550m
【周辺】那珂川病院 900m
【周辺】福岡横手郵便局 350m
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日栄建設工業株式会社福岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイホーム的場 | 614万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル井上 | 1,057万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィラージュ荷稲 | 1,828万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エイルヴィラ大橋南 | 1,948万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| 藤九ミネラルマンション | 1,500万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャリオ南大橋 | 1,901万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PUREファースト | 532万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ野多目 | 1,584万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスイン | 598万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポラリス三宅 | 2,042万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| コンフォート博多南 | 1,930万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャロット385 | 660万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 | 1,596万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,824万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー曰佐エクシオ | 1,725万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| S・マンション | 1,306万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトハーツ大橋南 | 771万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリメラ緒方 | 1,187万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースマンションヤナセ | 1,563万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエア西大橋 | 661万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全63戸 |
| パルク | 1,756万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポエフ・エム | 1,197万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンマンションラフィネ春日 | 1,923万円 〜 3,261万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| アプローズ大橋南 | 1,268万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンシャインタカオヒルズ | 539万円 〜 702万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ井尻 | 2,152万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ココ大橋 | 750万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー井尻アクトステージ | 1,978万円 〜 2,814万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| ハウベスト大橋 | 2,275万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンパレスアルカディア大橋 | 2,431万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
