福岡県福岡市南区的場2丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,801 万円 60.92m²の部屋
〜3,354 万円 86.25m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,801万円 (30万円 / m²) 60.92m²の部屋
〜3,354万円 (39万円 / m²) 86.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市南区的場)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,971万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,945万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,801万円 |
1年後(築30年) | 98.7% | 1,778万円 |
このマンションと、福岡市南区的場の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,801万円 (60.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
エンゼルハイム大橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:3.51% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム大橋南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,650万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年8月 |
1,998万円 | 60.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,790万円 | 60.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
1,980万円 | 86.25m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
790万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,801万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 60.92m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム大橋南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム大橋南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.6万円 / 月 | 86.25m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
9.6万円 / 月 | 86.25m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイホーム的場 | 743万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
キャッスル井上 | 1,089万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,887万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
エイルヴィラ大橋南 | 2,018万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全33戸 |
藤九ミネラルマンション | 1,539万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシャリオ南大橋 | 1,823万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PUREファースト | 549万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ野多目 | 1,605万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスイン | 605万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポラリス三宅 | 2,068万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
コンフォート博多南 | 2,033万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャロット385 | 667万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 | 1,584万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,820万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーサー曰佐エクシオ | 1,750万円 〜 3,282万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
S・マンション | 1,320万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライトハーツ大橋南 | 780万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
プリメラ緒方 | 1,228万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースマンションヤナセ | 1,613万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエア西大橋 | 669万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全63戸 |
パルク | 1,968万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエフ・エム | 1,231万円 〜 1,642万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンマンションラフィネ春日 | 1,988万円 〜 3,374万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
アプローズ大橋南 | 1,260万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
サンシャインタカオヒルズ | 560万円 〜 755万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントーレ井尻 | 2,135万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ココ大橋 | 748万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻アクトステージ | 1,968万円 〜 2,914万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ハウベスト大橋 | 2,378万円 〜 3,601万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
アーバンパレスアルカディア大橋 | 2,414万円 〜 3,793万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 |
1997年8月(築28年) 地上15階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エンゼルハイム大橋南 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区的場2丁目4-6
|
交通 |
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築年月(築年数) | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設工業株式会社福岡支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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