岐阜県岐阜市領下4丁目91
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,327 万円 74.2m²の部屋
〜1,705 万円 74.2m²の部屋
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【エントランス】共用部
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【駐車場】共用部
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グラン・コート岐阜田神の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,327万円 （18万円 / m²） 74.2m²の部屋
〜1,705万円 （23万円 / m²） 74.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.2m²の部屋の場合 | 74.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,327万円 | 1,705万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万3,910円 | 62万8,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万3,910円 | 66万8,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,271万7,552円 | 1,637万8,234円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グラン・コート岐阜田神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.95%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：6.25% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート岐阜田神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.46万円 / 月 74.2m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 74.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ東亜 | 402万円 〜 1,293万円 | 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,037万円 〜 1,437万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ツインコート | 1,104万円 〜 1,419万円 | 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全7戸 |
| I.SCOURT | 312万円 〜 1,360万円 | 岐阜県岐阜市東興町30 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MSコーポ | 1,018万円 〜 1,603万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目5-5 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ岐阜 | 1,325万円 〜 2,155万円 | 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全67戸 |
| Socie221 | 776万円 〜 1,112万円 | 岐阜県岐阜市岩栄町2丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,538万円 〜 2,071万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| エムヒルズ30 | 420万円 〜 818万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目30 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンパレス | 935万円 〜 1,339万円 | 岐阜県岐阜市北一色1丁目6-6 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全12戸 |
| quiet | 345万円 〜 489万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目155 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 | 1,565万円 〜 2,320万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 |
1995年9月（築31年） 地上15階 / 全68戸 |
| メゾン徳5 | 745万円 〜 1,464万円 | 岐阜県岐阜市北一色10丁目2-18 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| C・ISLAND14 | 749万円 〜 1,163万円 | 岐阜県岐阜市北一色9丁目14-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス2 | 251万円 〜 622万円 | 岐阜県岐阜市北一色9丁目7-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティコア岐阜 | 507万円 〜 681万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロイヤルマンション岐阜 | 1,383万円 〜 1,778万円 | 岐阜県岐阜市野一色4丁目3-3 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| リージェントコーポラ | 735万円 〜 1,036万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目6 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,250万円 〜 1,733万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| フルハウス235 | 1,260万円 〜 1,725万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレールたつた | 582万円 〜 796万円 | 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| エステート南 | 1,010万円 〜 1,622万円 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| エピセル21 | 887万円 〜 1,257万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトー三宅 | 874万円 〜 1,178万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス岐阜 | 1,010万円 〜 1,469万円 | 岐阜県岐阜市靱屋町 |
1993年9月（築33年） 地上12階 / 全32戸 |
| エスポア岐阜壱番館 | 890万円 〜 1,234万円 | 岐阜県岐阜市手力町12-13 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全33戸 |
| シェモア長良 | 621万円 〜 1,421万円 | 岐阜県岐阜市松ケ枝町1-3 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| クレール神明 | 1,185万円 〜 1,563万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| テラスノバ岐南 | 1,411万円 〜 1,904万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| M.NET3&5 | 398万円 〜 726万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート岐阜田神 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市領下4丁目91
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
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