福岡県福岡市南区平和1丁目23-50
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,032 万円 82.42m²の部屋
〜4,697 万円 96.59m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,032万円 （37万円 / m²） 82.42m²の部屋
〜4,697万円 （49万円 / m²） 96.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,081万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,030万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,899万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,032万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 2,958万円 |
| 7年後(築30年) | 91.3％ | 2,768万円 |
このマンションと、福岡市南区平和の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,032万円 (82.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
D'クラディア平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,032万円 |
| 買取 | 1,820万円 〜 2,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.8万円 / 月 82.42m²の部屋
〜
16.36万円 / 月 96.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ平和ガーデンフォルム | 2,625万円 〜 4,163万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-62 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全77戸 |
| ファーネストパークヒル西高宮 | 2,639万円 〜 4,156万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目22-7 |
2000年10月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| グリーン&ウインズ | 2,132万円 〜 3,396万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全36戸 |
| セリーン平尾 | 1,448万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストコート | 1,110万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-6 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ExcellentPalace101 | 1,226万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレーネ平尾 | 1,430万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロワール市崎パークビュー | 3,743万円 〜 5,019万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| Trevi山荘通り | 2,316万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィールド平尾 | 995万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27-1 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベレーザ平尾 | 1,162万円 〜 2,935万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-2 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドメゾン平尾参番館 | 2,972万円 〜 5,937万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
| フェイスカミーユ | 1,235万円 〜 3,172万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-24 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストパーク平尾 | 1,100万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドメゾン萩の宮 | 3,923万円 〜 7,383万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目18-20 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| エンシェント山荘通り | 1,646万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-27 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースパインヒルズ高宮 | 2,111万円 〜 3,704万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-12 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラス・ド平和 | 1,481万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-17 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ高宮二丁目 | 2,863万円 〜 4,419万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラヴィス平尾 | 1,308万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-9 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ平尾 | 1,460万円 〜 4,422万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-8 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| ティサージュ平尾 | 2,304万円 〜 3,663万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-22 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア高宮 | 2,784万円 〜 5,080万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目10-25 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンパレス高宮通り | 2,472万円 〜 4,921万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-5 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| グランドヒルズ平尾 | 3,472万円 〜 6,253万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-32 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークコート平尾ヒルトップレジデンス | 4,498万円 〜 8,623万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール高宮ミレニアム | 2,655万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-4 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカール平尾ヴィクトリー | 2,786万円 〜 4,786万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-28 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| エステート・モア平尾倶楽部 | 1,019万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-17 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィネスネオシティ平尾 | 948万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-21 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全39戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D'クラディア平和 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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