価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区平和1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
683 万円 50m²の部屋
〜1,349 万円 72.33m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
683万円50m²の部屋14万円 / m²
〜1,349万円72.33m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインハイツ平和1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
790万円 | 59.56m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
880万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年3月 |
880万円 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
980万円 | 65.00m² | 4DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,080万円 | 65.00m² | 4DK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
560万円 | 52.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 683万円 |
買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.34万円50m²の部屋
〜8.42万円72.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインハイツ平和1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインハイツ平和1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 66.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2012年8月 |
5万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 4階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.8万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.6万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 5階 | 2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツインハイツ平和1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインハイツ平和1 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト平尾店まで989m
築年月(築年数) | 1970年8月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインハイツ平和2 | 611万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-2 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ市崎 | 844万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目9-20 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3シャトー高宮 | 1,483万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-20 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全8戸 |
第2シャトー高宮 | 689万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-20 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全8戸 |
レジデンス高宮 | 359万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-15 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全44戸 |
古河平丘台マンション | 1,120万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目25-1 |
1971年12月(築53年) 地上14階 / 全103戸 |
第一大池マンション | 468万円 〜 710万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目18-18 |
1971年10月(築54年) 地上4階 / 全15戸 |
長住マンション | 301万円 〜 513万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-16 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西公園下住宅8 | 1,117万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-8 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅6 | 929万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-6 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
西公園下住宅7 | 1,054万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-7 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅10 | 756万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-10 |
1972年6月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
西公園下住宅9 | 1,135万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-9 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅5 | 1,084万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-5 |
1971年6月(築54年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅4 | 945万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-4 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
西公園下住宅3 | 743万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-3 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
西公園下住宅2 | 845万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-2 |
1971年12月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西公園下住宅1 | 1,531万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-1 |
1972年6月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください