価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大池1丁目18-18
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
434 万円 47.5m²の部屋
〜677 万円 52.46m²の部屋
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福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
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東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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第一大池マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格380万円 |
47.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
434万円 47.5m²の部屋 9万円 / m²
〜677万円 52.46m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一大池マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
420万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
480万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
580万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
580万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
490万円 | 47.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
650万円 | 47.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
450万円 | 47.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
470万円 | 47.50m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
540万円 | 47.50m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 434万円 |
買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.33万円 47.5m²の部屋
〜5.42万円 52.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第一大池マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.53% 、 1年前→今年:0.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一大池マンション |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大池1丁目18-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン 福岡野間大池店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】
【周辺】サニー野間店24時間営業 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】福岡大池郵便局 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】野間大池公園 池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】佐賀銀行 野間支店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】若久小学校 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】野間中学校 徒歩 約19分(約1500m)
【周辺】大池けいあい保育園 徒歩 約2分(約110m)
築年月(築年数) | 1971年10月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市公社野間台住宅11棟 | 671万円 〜 938万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目9 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
市公社野間台住宅5棟 | 552万円 〜 771万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目3 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全340戸 |
高宮第一マンション | 912万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3 |
1972年11月(築52年) 地上6階 / 全41戸 |
コーポ市崎 | 836万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目9-20 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市崎グリーンハイツ | 1,339万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目12-26 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
ツインハイツ平和2 | 603万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-2 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3シャトー高宮 | 1,448万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-20 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全8戸 |
ツインハイツ平和1 | 680万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-1 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
レジデンス高宮 | 350万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-15 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全44戸 |
古河平丘台マンション | 1,210万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目25-1 |
1971年12月(築53年) 地上14階 / 全103戸 |
グレースマンション浄水 | 347万円 〜 1,040万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-14 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全13戸 |
チサンマンション第一博多 | 341万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全150戸 |
油山団地2棟 | 354万円 〜 479万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目2 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地3棟 | 437万円 〜 698万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目3 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西中洲コーポ | 1,147万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全28戸 |
油山団地5棟 | 301万円 〜 487万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目5 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
油山団地12棟 | 287万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目12 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地10棟 | 594万円 〜 926万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目10 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
油山団地11棟 | 351万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目11 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地13棟 | 367万円 〜 507万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目13 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地14棟 | 308万円 〜 497万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目14 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
新川端グレイスマンション | 841万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町11-1 |
1972年10月(築52年) 地上8階 / 全21戸 |
ゾンネンハイム大手門 | 916万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全79戸 |
大濠エクセル | 2,166万円 〜 4,820万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
パソナール博多 | 416万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-20 |
1973年10月(築51年) 地上11階 / 全50戸 |
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